중소형아파트 품귀현상열기, 수원 영통로 효성해링턴 플레이스 막바지 분양

용인 서천동 일원에 중소형 아파트 640세대 조기마감임박 예상
최근 수도권의 전세난으로 내 집 마련 수요가 크게 증가하고 있는 가운데 영통생활권 기흥구 서천동 일원 서천지구에 효성해링턴 플레이스가 마지막 신규 아파트가 분양에 나서면서 일대 부동산 시장이 열기가 고조돼 주목 받고 있다.

이번에 들어서는 효성해링턴 플레이스는 경기도 용인시 기흥구 서천동 356-5번지 사업지일원에 아파트를 분양하며 수원의 강남으로 불리는 영통생활권에다 선호도 높은 중소형 4베이 판상형 구조로 내집마련 수요자와 투자자들의 마음을 사로잡았다.

효성해링턴 플레이스 영통은 무엇보다 인근 단지에 비해 가격경쟁력이 뛰어나고 미래가치가 높아 조기마감이 예상되고 있다. 현재 계약금 2회 분납 등 수요자들의 부담을 낮추는 혜택으로 잔여세대 물량이 빠르게 소진되고 있어 내집마련하려는 수요자는 서두르는 편이 좋다.

영통로 효성해링턴 플레이스는 지하2층, 지상 20~25층 7개동 총 640세대로 △전용면적 59㎡ 457가구 △전용면적 73㎡ 183가구로 구성됐다. 무엇보다 기준 층 기준 3.3㎡당 1100만원대로 가격경쟁력 뛰어나다. 또한 사업지가 포함된 서천동의 경우 작년 분기부터 전세비율 급상승해 79%대를 초과해 현재 80%대에 육박하므로 내집마련의 투자로 적합한 입지로 꼽힌다.

전세대 남향위주 배치로 단지 3면이 소공원과 완충녹지로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 현관창고, 주방펜트리 등을 제공해 중대형 못지않은 수납공간 제공으로 주거편의성을 높였고, 라이프 스타일의 가치를 높이는 4bay 혁신설계인 판상형 구조로 환기와 채광 역시 뛰어나다. 주민공동시설의 확충으로 생활편의를 증가시켜 휘트니스클럽, 실내골프연습장, 작은도서관, 경로당등으로 입주자의 고품격 주거문화를 높이고 있다.

생활인프라로 수원 영통 중심상업지구와 도보 약 8분 거리에 위치해 생활편의시설 이용이 쉽다. 주변에 홈플러스 영통점, 이마트 트레이더스, 롯데쇼핑 플라자, 수원 프리미엄 아울렛 등과 가깝고 한림대학교 동탄성심병원, 아주대학교 병원 등 의료시설 이용도 편리하다.

특히 주변에 삼성전자가 배경으로 최근 R5까지 협력업체까지 상주해 수요인구가 월등하다. 예로 삼성전자 첨단기술연구소, 삼성전기 수원사업장, 삼성전자 로지텍 등 삼성디지털시티가 영통구 일대에 위치했다. 또 삼성디스플레이 기흥캠퍼스, 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스 등 삼성 및 관련 중소기업이 다수 포진해 있다.

교통시설로는 대중교통편인 지하철 영통역 도보 8분, 망포역 도보 10분 거리 내 위치해 영통역 이용시 용인, 분당, 강남으로 이동이 편리한 편이다. 분당선이 지난 2013년 11월 연장 개통돼 강남권과 수원 접근성이 개선됐고, 수인선이 연장 개통되면 분당선과 직결돼 인천과 안산으로의 이동도 훨씬 편리해질 전망이다. 또한 아파트단지 인근에 광역버스 정류장이 있어 강남, 잠실, 서울역 등으로 이동이 쉽고, KTX 수원역, 경부고속도로, 용인-서울 고속도로 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있다. 수인선은 오는 2017년 개통예정으로 공사 중이다.

교육학군도 뛰어난 편이어서 수원의 대치동인 영통은 높은 교육열을 가진 지역으로 교육여건이 우수한편이다. 서천초(혁신학교), 서천중(혁신학교)을 도보로 이용할 수 있으며, 서천고교와 영통생활권의 학원가도 근거리에 있다. 경기도 일대의 혁신학교는 배정 가능한 학군의 아파트가 그렇지 못한 아파트보다 가격대가 높게 형성돼 있는 점도 비교해보아야 한다.

현재 주변지역에서 분양 중이거나 분양예정인 단지로는 영통 라온프라이빗, 수지에이크포레, 동백롯데캐슬에코, 수원아이파크시티, 동탄2신도시 푸르지오2차, 동탄헤리움, 신동탄SK뷰 파크2차, 역북지구 우미린단지 보다 입지가 좋으며, 분양가격 또한 메리트가 있어 모델하우스를 찾는 방문객들로 인산인해를 이루고 있어 조만간 분양 완판 단지에 이름을 올릴 것으로 예상된다.

효성해링턴플레이스 모델하우스 분양 관계자는 "최근 수원지역 전세가율이 70%를 육박하면서 교통, 교육 등 영통생활권을 누릴 수 있는 단지로 수요자와 투자자들이 몰리고 있다"면서 "가격경쟁력이 뛰어나고 삼성 배후수요에 따른 프리미엄 가치도 높아 빠른시일내에 마감이 예상된다"고 조언했다.

영통로 효성해링턴 플레이스 모델하우스 미리 사전예약을 하면 방문시 빠르고 자세한 상담이 가능하다. 입주는 오는 2017년 상반기 예정이며 사전예약이나 방문접수는 전화로 신청하면 된다.

분양문의: 1800-6750

인터넷마케팅팀