GTX용인 구성역확정` 효성 해링턴"부동산투자자로 몰려

GTX용인 구성역" 효성 해링턴" 모델하우스는 부동산투자자들의 발길이 멈추질 않고 있다

국토교통부가 수립중인 삼성 ~ 동탄 광역급행철도(GTX) 기본계획에 용인 구성역 출입구를 2곳에 설치하는 것으로 지난 해 11월 확정발표를 하면서 구성역 인근 마북동 일대가 들썩이고 있다. 국토부의 수도권 GTX 개통 발표에 따라 2018년에 가장 먼저 개통되는 동탄-구성-판교-수서-삼성 구간의 인근 부동산에 투자자 들의 관심이 쏠리고 있다.

이에 따라 GTX 구성역이 생기면 구성역세권 주변으로 개발되면 높은 프리미엄이 형성될 것으로 평가되고 있는데, 실례로 광교의 신분당선과 동탄 신도시의 KTX. GTX역 주변, 최근엔 광명역 KTX 역사 주변의 광명 자이와 광명 호반베르디움 등이 높은 청약경쟁으로 완판 되었던 점을 보면 GTX 구성역세권 인근도 높은 인기 경쟁이 생길 수 잇다는 것이다.

특히 "분양가 상한제 폐지"로 인해 개발호재가 많은 지역은 더욱 분양가가 높게 측정될 수 있는데, 현재 대구, 부산, 전남 광주 등도 이미 3.3m2 당 1,000만원이 넘는 상황에서 삼성역과 13분 거리인 용인 구성 효성 해링턴 플레이스는 3.3m2 당 1,050만원 대 아파트를 선보이고 있어 저렴한 투자상품으로도 연일 인기가 높다.

주변아파트도 이미 34평 4억5천인 반면 GTX구성역세권 "효성 해링턴" 좋은 입지에도 불구 34평 3억5천대이다 용인시 기흥구 마북동에 자리하게 되는 구성역 "효성해링턴 플레이스"는 25, 30, 34평형 대로 구성되며, GTX 구성역에서 강남까지 10분대로 진입이 가능하다.

인근 구성초, 구성중, 구성고를 비롯한 탄탄한 학군과 전 세대 남향위주 배치를 통한 개방감 확보, 신세계백화점과 이마트 등 주거 편의 시설도 잘 구성되어 있다.

분양 관계자는 "역세권주변으로 부동산가치가 형성되었고 GTX구성역세권 주변으로 동탄과 판교를 잇는 높은 부동산가치가 형성될 거라 본다. 지역 개발이 완성 된 후에는 분양가가 높게 형성 되기 때문에 시세차익에 대한 프리미엄을 누리려면 개발 계획이 시작되기 전 미리 분양을 받아야 호재 형성과 함께 프리미엄 확보도 가능하다" 고 조언하고 있다.

한편, 효성해링턴 플레이스는 선착순 분양 진행 중이며 청약통장 없어도 분양 받을 수 있다. 또한 초기에 많은 자금이 들어가지 않고 올해 6월이면 분양권 전매도 가능해 투자하기에도 좋은 기회가 될 수 이다. 현재 1층 물량도 거의 없어 막바지 물량을 분양 중이다. 입주는 2016년 11월 예정이다.

인터넷마케팅팀