동탄 신도시 헤리움 오피스텔 분양, 마곡 광교 대비 분양열풍 이유는?

동탄 신도시 헤리움 오피스텔이 삼성전자 정문에 성황리에 분양이다.

분양 관계자는 "헤리움 오피스텔은 각광 받고 있는 오피스텔 전문 브랜드이다"라며,"모델하우스를 개관 하자마자 호수 확보 경쟁에 방문과 전화상담에 모델하우스가 북적이고 있다"고 말했다.

초저금리 시대에 접어들어 여유돈을가진 투자자들이 수익형부동산으로 몰리고 있어 연초만해도 미분양 물량이 꽤 남아 있던 일부 지역의 오피스텔들이 분양완료 하였으며 좋은 자리는 높은 프리미엄이 형성되어 있는 추세다.

1인 가구가 대폭 증가 함에 따라 원룸가구에 대한 수요가 폭발적으로 늘고 있으며, 퇴직자 연예인 노후 대책으로 가장 안전한 월세수익을 보장 하는 원룸형 오피스텔이가장 매력적인 투자상품인것으로 나타났다.

분양 관계자는 "수요 증가로 인해 원룸 오피스텔의 분양가가 크게 상승하고 있으며, 위례신도시 원룸 오피스텔이 1억 7천만대, 마곡 신도시 1억4천만대, 동탄 신도시 1억3천만대, 광교신도시 1억4천만대 등으로 조사되었다."면서 "대부분 분양이 완료되었거나 마감을 앞두고 있어 최근 오피스텔의 인기를 실감하고 있다."고 전했다.

오피스텔 분양의 최고 위치로 꼽히는 삼성전자 화성사업장 정문 앞에 동탄 헤리움 오피스텔이 956실을 1억~1억1천에 분양 중이다.

동탄 신도시 헤리움 956은 지하 3층~지상 20층으로 전체 규모가 956실에 이르며 근접 배후수요가 최소 20만명 주변에 삼성반도체 외 1,300여개의 협력업체가 상주해 있고 세계 최대 규모의 종합부품연구소도 위치해 있어 기업체 상주인구만 30만명을 상회하고 있다. 때문에 기업체들이 주변에 인접한 소형 오피스텔을 임대하여 직원들의 숙소로 제공하고 독신근무자, 투자자증가 등 그수요가 앞으로 10년간은 5천세대가 필요 할것으로 예측됬다.

동탄 헤리움 오피스텔은 전 세대에 홈오토 시스템 휘트니스/골프연습장/조깅트랙/북카페/비지니스룸/계절창고/코인세탁실/무인택배보관소/옥상 및 3층정원을 갖추고 있다.

분양 관계자는 "3000만원으로 1채를 분양 받을 경우 이자를 빼고 수익률이 12%(월 50만수익)를 넘을 것으로 전망되어 1억으로 3채까지 사려는 사람도 상당수 있을것"으로 전망 했다.

이어 관계자는 "계약금은 10%이며 중도금 60%는 전액 무이자로 입주 때까지 자금부담이 없다"며, "2~3천만원의 여유돈으로도 1~3실까지 투자가 가능하다"고 말했다.

또한 관계자는 "지정계약제도를 운영 중이며, 첫 방문시 100만원으로 호수지정을 하고 2~3일 내에 정계약을 하면된다"고 말하며, "계약금은 500만원 부터 가능하며 1인이 5호실까지 가능 하다"고 답했다.

분양 관계자는 "전화로 상담 방문예약한 고객에게는 향후 모델하우스 방문시 혼잡하더라도 즉시 상담이 가능하며 호수 지정시 로얄층이 우선 배정되고 다양한 혜택과 기념품( 대형벽시계 백화점 상품권)이 주어진다" 고 말했다.

문의 :1800 -1690 (24시간상담 연중무휴)

인터넷마케팅팀