서울 수도권 프리미엄 아파트 `강서 그랜드 아이파크 아파트` 최대 43% 할인에 분할 납부까지

부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 정부의 각종 부동산 안정 대책과 분양가 상한제 폐지에 따라 강남 재건축단지들이 개발에 속도를 낼 것으로 보인다. 은행 금리도 1%로 떨어지면서 투자자들의 발길은 부동산 쪽으로 몰리고 있다.

강남 재건축 단지들은 과거 집값 상승의 시발점이었던 만큼 향후 집값이 오를 것으로 예상되면서 실수요자들이 내 집 마련을 서두르는 분위기다.

이러한 가운데 향후 높은 발전 가능성으로 프리미엄이 형성되고 있는 마곡지구와 최근 매매가 상승곡선을 그리고 있는 김포 한강신도시 등의 그 동안 저평가된 서울 서부지역이 수요자들로부터 많은 관심을 받고 있다.

특히 이들 지역과 인접한 강서구 강서구청 사거리에 위치한 가양역세권 강서 그랜드 아이파크가 회사보유분을 준공 당시 3.3㎡당 2000~2300만원이었던 분양가에서 최고 43% 할인하여 3.3㎡당 1300만 원대에 선착순 특별 할인분양 중이다.

주변 마곡지구와 강서구는 신규분양 분양가가 3.3㎡당 1,500~1,700만 원대이다. 최근 입주 아파트 가격이 많이 올라 화제가 된 마곡지구 옆에 위치한 '강서그랜드아이파크'는 서울에서 보기 드문 최고 43%라는 파격적인 할인율을 적용하여 투자자나 실수요자들의 문의전화가 많다고 분양관계자는 전했다.

'강서그랜드아이파크'는 지하 6~7층, 지상 17~18층 3개 동 11개 타입(139~ 224㎡)로 구성됐으며 총 159가구로 구성되어 있다. 그리고 지상1~3층은 상가로 구성되어 있는 강서구를 대표하는 고급 주상 복합 아파트이다. 기존 아파트와는 다르게 1층 라운지는 호텔 식으로 고급화 했고 내부에는 폴리싱타일바닥에 빌트인 이태리제 냉동/냉장고, 천정형 시스템에어컨, 월풀 욕조, 욕조용 방수TV, 식기세척기, 인덕션 광파렌지, 주방TV등이 있고 주방가구는 독일제로 넓게 설계되어 실생활에 편리함을 추구했다.

또한 인근에 화곡초, 우장초, 내발산초, 덕원중, 화곡중o고, 덕원예고, 명덕외고, 마포고 등 우수한 학군을 갖추고 있으며 우장산 근린공원, 강서구청, 홈플러스 등 생활편의시설이 가까운데다 우장산과 봉제산 조망이 가능하다.

또한 지하철 5호선 화곡역에 인접해 있고 서울지하철 9호선 가양역도 7분 내에 도보로 이용 가능해 강남까지 출퇴근 시간이 약 20분 소요된다. 그리고 가양대교, 올림픽대로, 강변북로, 남부순환로와 편리하게 연결돼 있어 사통팔달 교통여건이 뛰어나다.

'강서그랜드아이파크'는 현재 인기 있는 마곡지구 바로 인근이다. 마곡지구는 총 개발면적이 366만㎡로 상암DMC의 6배, 판교 테크노밸리의 5배에 이르는 대규모로 조성된다. LG그룹에서 LG사이언스파크 조성에 3조2천억을 투자하며 4만 여명의 고용인구가 입주 확정됐고 코오롱 미래기술원, R&D연구원까지 고려한다면 임대시장의 블루칩으로 자리 잡을 전망이다. 단지 인근에는 LG사이언스파크 외에 보타닉 공원, 이마트, 강서구 행정타운, 이화의료원(2016년 개원 예정) 등이 가까워 배후 수요가 풍부할 것으로 전망된다.

이렇듯 향후 발전가능성이 큰 지역으로 탄탄한 실수요 확보로 미래가치가 풍부한 강서구 고급브랜드 아파트로 향후 마곡지구 개발 수혜 프리미엄도 기대할 수 있다.

입주 기간이 최대 2년 이내 다양한 물량이 준비되어 있어 즉시 입주를 원하는 수요자뿐만 아니라 향후 마곡지구 개발에 따른 프리미엄을 노린 투자자들까지 많은 고객들이 방문하고 있다 하니 대기 시간을 최소한 줄이기 위해서는 아래 분양사무실에 전화로 예약 후 방문하는 것이 좋으며 전화 예약 방문 고객은 우선적 로얄층을 배정받을 수 있는 혜택도 제공하고 소정의 사은품을 드리고 있다.

분양 문의 : 1599-7350

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