내집마련 마지막 기회 용현동 `인천 sk스카이뷰", 마감 임박

구 35평형 마감임박, 특별혜택추가
최근 들어 부동산시장이 되살아나면서 높은 가격대의 신규분양아파트가 조기에 마감 하고 있는 시점에 인천 용현동에 위치한 인천sk스카이뷰가 막바지 분양을 나서고 있어 주목받고 있다. 전세가 상승과 은행금리가 점차 떨어져서 은행에 돈을 맡기는 수준이어서 내 집 마련의 희망을 품고 신규아파트를 보는 수요투자가 점차 늘어나는 추세이다.

분양 관계자는 "올해에는 전세가격 급등이 계속 이어질 것으로 예상되며 부동산 3법 통과로 분양가 상한제가 사실상 폐지되면서 신규 아파트의 분양가가 인상될 것으로 보인다."며 "이 때문에 세입자 및 실수요자들이 미분양으로 시선을 돌리는 사례가 점차 늘고 있다"고 말했다.

이러한 가운데 전세값 정도의 저렴한 가격으로 구입이 가능한 중소형 아파트 인천 SK스카이뷰가 실수요자들의 눈길을 끌고 있다. 인천 SK스카이뷰는 저렴한 분양가에 실수요자를 중심으로 활발히 분양이 이루어지고 있다. 입지 프리미엄을 강점으로 내세운 단지는 다양한 혜택 조건으로 분양중이다.

인근 부동산 공인중개사 말에 따르면 최근 인천 SK스카이뷰 인근 용현동에는 전세 물건이 동날 정도라고 한다.

이런 상황에서 인천SK스카이뷰 모델하우스에는 실수요자들과 투자자들이 몰리며, 최근 전세 파동에 내 집 마련으로 갈아타는 수요가 급증하면서 실제 전세시장 불안에 따라 중소형에 역세권 단지는 요즘 몸값이 한껏 치솟고 있다고 분양관계자는 말했다.

SK건설이 분양하는 '인천SK스카이뷰'는 인천 남구 용현동 학익지구 2-1 블록에 위치하며 지하 2층, 최고 지상 40층, 총 26개 동 규모로 전용면적 59~127㎡로 이루어져 있고 총 가구수는 3971가구로 구성된 대단지 아파트이다. 3.3㎡당 800만 원대 저렴한 분양가로 계약 시 중도금 30%, 잔금이월에 특별혜택까지 주어져 계약부담을 줄였다.

인천SK스카이뷰는 제1·제2경인고속도로와 제3경인고속도로(예정)와 인접해 서울과 강남, 부천, 안양으로의 교통이 편리하며, 단지 맞은편 광역버스노선은 강남까지 교통로를 열어준다. 특히 수인선 용현역이 2015년 말 단지 입구에 아파트 입주 전에 개통될 예정이다.

학군을 보면 용현남초등학교와 용현여중, 용현중, 인항고, 인하사대부고, 인하대학교에 둘러싸인 용현학익지구는 남구의 전통적인 교육중심지일 뿐만 아니라, 단지 남측에 초등학교와 병설유치원 신설 부지가 마련돼 교육여건이 더욱 개선될 전망이다.

인천SK스카이뷰는 단지내 조경면적이 약 8만 9,000㎡에 이르며, 특히 인접한 용정 근린공원과 어린이공원, 완충녹지 등을 포함하면 서울 여의도 공원과 맞먹는 크기이며, 송도 센트럴파크의 절반크기의 녹지로 둘러싸여 있어서 쾌적한 주건공간을 조성할 예정이다.

1,400m에 달하는 순환산책로 '힐링로드'와 테라스를 갖춘 '티하우스'를 마련해 단지 내에서 자연을 느끼며 차를 마실 수 있으며, 1,500㎡ 부지엔 데크를 마련해 가족캠핑숲도 꾸밀 예정이다. 또한 어린 자녀들을 위한 워터파크 시설도 조성돼 여름철 시원한 물놀이도 즐길 수 있다.

인천 SK스카이뷰는 입주민의 주거만족도를 높이기 위해 보이지 않는 곳까지 세심한 신경을 기울였다. 혁신적인 평면의 설계로, 기존 아파트의 좁은 수납공간의 불편함을 해소시켰고, 천정높이는 일반적 높이(2.3m)보다 10cm가 높은 2.4m로 적용하여 개방감을 높였으며, 초보 운전자를 배려해 광폭주차장도 선보인다. 요즈음 아파트의 가장 큰 이슈로 부각되는 아파트 층간 소음을 완화하기 위해 완충재 두께를 일반 기준(20mm)보다 10mm를 추가 적용하여 30mm로 적용했으며, 무인택배 시스템, 음식물 탈수기, 전동빨래 건조대 제공 등 입주자의 편의와 안전을 위해 노력했다.

인천SK스카이뷰에는 인천 최대규모 커뮤니티시설 '웰컴센터'가 들어서게 되는데, 여기에는 25m 3개 레인의 수영장과 유아용 풀장, 전타석 실내 스크린 골프장, 피트니스센터, 유아피트니스, 사우나실, 엑서게임방, 키즈카페, 파티룸, 독서실, 스터디룸, 도서관 등이 예정되어 있다.

모델하우스 방문시 원활한 관람 및 상담, 동.호수 지정계약을 위해 담당직원 상담제를 실시하며 더욱 큰 특별혜택을 원하는 고객은 전화 문의후 방문하면 자세히 안내한다고 업체 측은 말했다. 입주는 2016년 6월 예정이다.

방문예약 및 문의번호 : 032-889-2542

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