대어급 호재 쏟아진다…은평뉴타운 오피스텔 `은평 미켈란`완판 예감

구파발역 앞 프리미엄 역세권 입지, 희소성 높은 소형 오피스텔로 관심몰이
서울 서북권 최대 주거지로 관심을 모았던 '은평뉴타운' 부동산 시장이 뜨겁다. 800병상 규모의 가톨릭대 은평병원과 롯데몰 착공 등 대어급 호재들이 본격화되면서 저금리 기조에 투자처를 찾던 투자자들의 관심이 집중된 것이다.

은평뉴타운은 은평구 진관동 일원의 총 대지면적 105만 6천평으로 개발된다. 규모만으로는 상암보다 6배 큰 면적을 자랑하며 수용인구도 상암의2배 이상 거주하고 있다.

이 지역은 현재 롯데복합쇼핑몰(2016년 완공예정)을 비롯해 카톨릭성모병원(2018년 완공예정), 신세계복합쇼핑몰(2017년 완공예정), 소방행정타운(2018년 완공예정), 삼송테크노밸리(현재 입주 중) 등의 호재가 줄줄이 본궤도에 올랐다. 이에 따른 향후 상주인구는 약 24,000명 증가, 유동인구 70만 명에 달할 것으로 업계는 파악하고 있다.

폭발적인 수요 증대를 겨냥한 주거상품들도 뜨거운 관심 속에 공급되고 있다. 분양 개시 1개월 만에 100% 분양 완료하며 신호탄을 쏜 '신한헤스티아 3블록' 오피스텔을 시작으로 뛰어난 입지와 상품성을 자랑하는 오피스텔 물량들이 잇따라 분양에 나섰다.

이러한 흐름에 발맞춰 구파발역 초역세권 소형오피스텔로 주목을 받았던 '은평 미켈란' 오피스텔도 최근 분양에 돌입했다.

웅신미켈란이 시행하는 은평 미켈란은 은평지구 중심상업용지 7블록에서 지하4층~지상18층 1개 동, 총 512실 규모로 들어서 있다. 전 세대가 중심상업 지역 내 공급이 전무했던 소형 평형대 구성이라는 점에서 희소성이 더해졌다.

최대 강점은 단연 입지다. 지하철 3호선 구파발역이 단지와 도보 30초 거리인 역세권 프리미엄이 갖춰져 있다. 이를 통해 광화문, 시청, 종로 등 서울중심업무지구까지 20분대 접근이 가능해 직주근접형 단지를 선호하는 1~2인 가구 수요자들의 호응을 얻고 있다.

도로 여건도 좋아 인접한 서울외곽순환도로와 내부순환도로를 통해 서울 도심은 물론 수도권 진출입이 수월하다.

이 시행하는 '은평미켈란 오피스텔'은 지하4층~지상18층 1개 동, 총 512실 규모다. 중심상업용지에서는 보기 드물게 전 세대가 실수요자들의 선호도가 높은 소형 평형대로 공급돼 이목을 끈다.

최신 트렌드와 수요자들의 라이프스타일을 반영한 설계도 눈길을 끈다. 와이드형 수납공간과 매직스윙테이블 등 고품격 빌트인가구가 포함돼 있다. 또 단열과 소음 예방을 위한 이중창으로 설계도 적용됐다. 여기에 단지는 이격거리를 넉넉히 확보해 프라이버시 보장을 강화했으며 탁 트인 개방감을 선사하고 있다.

은평 미켈란은㈜상도종합건설이 책임 시공을 진행하며 생보부동산이 신탁을 맡았다. 입주는 2017년초 예정이다. 모델하우스는 은평구 진관동 87번지, 드림스퀘어 2층(구파발역 2번 출구 앞)에 위치해 있다.

분양문의: 1588-8355

디지털뉴스부기자 dtnews@dt.co.kr