분양형 호텔의 기준, 비즈니스호텔 평택라마다

많은 호텔들이 분양을 하고 있다. 제주의 엠스테이, 데이즈, 리젠트마린, 호텔위드제주, 서귀포라마다, 성산라마다, 함덕라마다, 벨류디아일랜드등과 속초라마다, 정선라마다 등 다양한 호텔들이 현재 분양 중에 있다. 하지만 성수기와 비수기로 나뉘어지는 관광지들의 특성상 1년 내내 안정된 수익을 창출할 수 있느냐가 매우 중요하다. 특히 기존 10개의 라마다호텔들 중 가동률이 좋은 호텔들은 관광지보다는 비즈니스호텔인 것은 그만큼 호텔을 누가 사용하느냐도 한 번쯤은 집고 넘어가야 할 부분이다.

삼성전자는 평택 고덕산업단지에 15조6천억을 투자하여 세계 최대규모의 최첨단 반도체라인을 건설하여 2017년 하반기에 가동한다고 발표한 바 있다. 더불어 LG전자는 평택진위산업단지 조성을 위하여 5조원을 투자하여 2017년 가동 예정이며 5천명의 고용효과가 있을 것이라고 발표했다.

대기업의 사업확장은 비단 그것으로 끝나는 것이 아니라. 관련업체의 이주와 하청업체의 이주 물동량의 증가, 유통산업의 확장 등으로 이어지는 만큼 평택의 모든 물동량을 책임지고 있는 평택항이 주목을 받고 있다.

많은 기업들의 움직임 속에 증가하는 바이어들과 관광객들이 평택항에 호텔을 원하는 수요층을 만들어 냈고 이번 평택라마다호텔은 이 수요층을 기반으로 했다는 설명이다.

전세계 7300여개의 체인망을 갖고 있는 원덤그룹의 세계적인 브랜드 라마다호텔은 인지도가 강해 국내에서도 가동률은 타 호텔에 비해 높으며 기존 동탄라마다호텔이 성공적으로 객실분양 후 고객들에게 수익률을 주는 만큼 주목해 볼만하다. 실 예로 삼성전자가 있는 동탄과 수원에 있는 라마다호텔은 가동률이 90%가 넘으며 방 예약시 일주일 전엔 미리 전화가 필요하다.

평택라마다호텔은 12.5%수익률을 확정해주며 2016년에 준공을 하고 지하 4층~지상 17층 총 302개 객실로 이루어져 있다. 모델하우스 방문 전 예약이 필요하다.

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