`M-STAY(엠스테이) 호텔 제주` 분양…확정 수익 보장조건

엠스테이가 제주 서귀포시 서귀동 일대에 분양 중인 'M-STAY(엠스테이) 호텔 제주'가 주목을 받고 있다.

최근 제주도는 외국인 관광객의 급증에 따른 숙박난이 지적되면서 분양형 호텔 등의 숙박시설 희소성이 부각됐기 때문이다.

제주도 서귀포시 핵심입지에 들어선 M-STAY 호텔 제주는 기존 제주도 내 레지던스 오피스텔처럼 오피스텔로 허가를 받아 숙박시설로 전환하는 것이 아니라 사업 시작부터 호텔로 허가를 받아 분양하는 형태다.

별도의 로열티 지불이 없는 순수 국내 브랜드로서 연 7일 객실 무료이용, 중도금 60% 무이자 대출, 연 11%의 확정수익을 보장조건을 내걸고 있다.

또한 현대아산이 시공을, ㈜ 아시아신탁이 자금관리, 매경닷컴이 홍보지원에 나서 투자자들의 이목을 끈다.

이 호텔의 구성은 총 면적 2,569㎡부지에 연면적 17,867㎡, 지하 3층, 지상 10층, 전용면적 21~99㎡ 총 330실 규모다.

수영장, 연회장, 마사지센터, 회의실, 카페, 레스토랑 등의 편의시설이 마련된다.

서귀포 앞바다와 인접해 탁월한 바다 조망이 특징이다.

입지는 서귀포항이 내려다 볼 수 있으며 인근 천지연폭포, 정방폭포, 외돌개, 올레 6,7길, 문섬 등 아름다운 자연경관을 배후로 하고 있다.

한라산국립공원, 중문관광단지, 표선해변, 섭지코지, 성산일출봉 등의 제주도 내 주요관광지와의 접근성도 뛰어난 편이다.

서귀포 중심부에 위치해 서귀포시청 1청사를 비롯해 시민회관, 의료원 및 도립공원, 소나무공원 등 각종 공공편의시설과 공원을 편리하게 이용할 수 있다.

또 시외버스터미널, 고속버스터미널도 가까워 국도와 지방도를 통해 제주도 내 이동이 수월하다.

현재 제주도는 관광객 증가와 국내 기업들의 제주 이전, 유입 인구의 증가 등의 영향으로 전국에서 가장 높은 수익형 부동산의 수익률을 기록하고 있다.

부동산업계에 따르면 올 상반기 오피스텔 임대수익률은 전국 5.93%, 서울 5.48%, 경기 5.96%로 지난 2002년 집계 시작 이후 최저수준을 기록인 반면 제주도는 연 평균 9.16%로 나타냈다.

호텔 관계자는 "최근 투자자의 수익형 호텔 공급시장을 주목하고 있다"면서 "기존 오피스텔ㆍ도시형주택의 평균 수익률이 5% 수준인데 반해 분양형 호텔은 휴양과 레저생활을 하면서 10% 이상까지 높은 수익률을 기대할 수 있다"고 밝혔다.

한편 시행사인 에스알디는 안정적인 수익보장을 위해 세성글로벌관광 및 북경관광공사와의 중국관광객 유치 사업합작, M-STAY(엠스테이) 제주 호텔 객실 가동율 70%를 책임지는 MOU를 체결했다.

견본주택은 도곡1동에 위치해 있다.

분양문의: 02-529-1255

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