가락시영아파트 재건축 통과

강남3구 투기제한지역 해제에 이어 난항을 거듭하던 송파구 가락시영아파트의 재건축 신청안이 통과됨에 따라 강남 부동산 시장은 활기를 띌 것으로 전망된다.

서울시는 7일 도시계획위원회를 열고 가락시영아파트의 2종→3종의 종상향 재건축 정비구역 신청안을 상정-통과시켰다고 8일 밝혔다. 가락동 479번지 일대 40만5782.4㎡지역이 대상이며 용적률은 285%, 건폐율은 14.15%가 각각 적용된다.

이에 따라 해당 지역은 기존 6600세대에서 8903세대로 세대수가 늘어나게 됐으며 이 중 조합분은 7724세대다. 장기전세도 기존 대비 959세대가 늘어난 1179세대가 확보된다. 또 높이는 최고 35층으로 결정하되 좌우로는 5층 내외로 배치해 조망권을 확보하고 조밀화 된 건축배치를 탈피, 조망과 경관을 배려해 쾌적한 주거공간이 조성되도록 계획했다.

이와 함께 2만777㎡ 규모에 달하는 공원도 조성되며 모든 세대가 고루 이용할 수 있는 미래형 문화복지 복합커뮤니티 등 복지시설이 해당 지역에 들어선다.

김효수 주택본부장은 "이번 구역지정으로 그간 장기 지연되고 있는 가락시영 아파트의 추진이 활성화되고 1179세대의 장기전세주택 확보와 소형주택의 공급 증가로 서울시민 주택공급에 기여할 것으로 기대된다"며 "앞으로도 재건축사업의 적극적인 지원을 통해 원활하고 지속적으로 주택이 공급될 수 있도록 할 계획"이라고 말했다.

박정일기자 comja77@