은행권, 저축은 구원투수로 나섰다

PF 대출채권 4000억 우선 인수
금감원장-은행장 간담…정상화 가능한 사업장 대상
은행권이 저축은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출채권 가운데 4000억원을 우선 인수할 방침이다. 금융당국은 적극적으로 각 은행권에 저축은행 부동산 PF대출 인수를 권하고 있어 향후에도 은행권의 PF대출 인수 분위기는 이어질 것으로 전망된다.

권혁세 금융감독원장은 26일 명동 은행회관에서 열린 은행장들과의 간담회에 참석한 뒤 기자들과 만나 "은행들이 적극적으로 정상화가 가능한 PF 사업장에 대해 지원하겠다고 밝혔다"고 전했다.

권 원장은 "일부 은행은 저축은행의 PF 사업장 가운데 정상화가 가능한 사업장을 자발적으로 인수하겠다고 나섰다"며 "전체 4000억원 규모다"라고 말했다.

이날 간담회에서 은행들은 PF 규모가 큰 우리은행을 중심으로 적극적인 PF 지원 의사를 보인 것으로 전해졌다.

간담회에 참석한 모 시중은행장은 "정상화 가능 사업장에 저축은행 PF 대출 분에 대해서 캠코를 활용하면 복잡하고 시간도 소요되는 만큼 직접 인수하는 것이 효율적일 것이라는 일부 은행장들의 요청이 있었다"며 "금감원장도 공감하는 분위기였다"고 전했다.

은행마다 300억∼400억원에서 많게는 1000억원까지 저축은행의 PF를 인수하겠다는 뜻을 밝혔다. 이는 저축은행이 초기 브릿지론 형태로 갖고 있는 채권을 은행이 본 PF로 전환해주거나 컨소시엄 형태로 참여한 PF 사업장에서 저축은행이 회수하려는 몫을 은행이 인수하는 형태로 이뤄질 전망이다.

부동산PF시장은 그동안 저축은행들을 통한 브릿지론 형태의 초기PF에 머물러 있으면서 전반적인 건설사 경기침체로 이어진다는 지적이 많았다.

은행들이 초기PF를 본PF(제1금융권 PF)로 전환하기 주저하면서 건설사 유동성 위기로 이어졌다는 것이 감독당국의 판단이다.

결국 건설사 유동성 위기로 인한 주택공급 문제 등을 이유로 금융당국은 은행들에게 우량한 사업장 중심의 저축은행 PF인수를 각 은행장들에게 당부한 것이다.

주재성 금감원 부원장은 간담회 뒤 브리핑에서 "(사업장이 괜찮으면) 은행들이 먼저 나서 저축은행 PF 사업장을 본PF로 전환하든가 저축은행이 사업장에서 빠지면 은행이 대신 인수하겠다고 밝혔다"고 덧붙였다.

저축은행 업계는 일단 환영하는 분위기다. 그러나 최근 배드뱅크, 캠코 구조조정기금 등 여러가지 방안이 나왔지만 아직 확신하기는 어려운 만큼 상황을 예의주시 하겠다는 입장이다.

김진오기자 jokim@