주택담보대출 고정금리 9% 돌파

변동금리도 상승세 재개


고정금리형 주택담보대출 금리가 상승세를 지속하면서 최고 연 9%를 넘어섰다. 시중금리가 국제유가의 급등에 따른 인플레이션 전망 등으로 급등세를 보이면서주택대출 금리를 끌어올리고 있다. 광범위한 영향을 미치는 변동금리형 주택대출의 금리도 상승세를 재개할 기미여서 서민 대출자들을 긴장시키고 있다.

29일 금융업계에 따르면 우리은행은 이번 주 초 3년 고정형 주택대출의 금리를 7.55~9.05%로 고시해 지난 주초에 비해 0.12%포인트 인상했다. 지난 달 13일에 비해1.00%포인트 급등하면서 9%를 돌파했다. 최근 최저금리가 8%를 넘어선 하나은행의 경우 8.10~8.80%로 고시하면서 지난 주 초에 비해 0.10%포인트 높였다. 지난 달 6일 이후 근 두달 간 상승폭이 0.96%포인트에 달하고 있다. 신한은행도 0.10%포인트 높은 7.40~8.80%로 고시했다.

국민은행은 7.14~8.64%로 0.05%포인트 인상했다. 지난 달 6일에 비해 0.91%포인트 급등했으며 대출금리 체계를 변경한 2005년 4월에 비해서는 최고 금리가 2.30%포인트 상승했다. 외환은행과 기업은행은 각각 7.42~8.12%와 6.87~8.33%로 0.05%포인트와 0.04%포인트 높였다.

주택대출 고정금리가 급등한 것은 기준 금리가 되는 은행채(신용등급 AAA급 3년물 기준) 금리가 국제유가의 급등에 따른 인플레이션 우려와 정책금리 인하 기대감 약화 등으로 오름세를 지속하고 있기 때문이다. 4월말 5.47%이던 은행채 금리는 지난 23일 6.49%까지 치솟기도 했다.

시중금리 상승이 양도성예금증서(CD) 금리에도 영향을 주면서 한동안 안정세를 보이던 변동금리형 주택대출의 금리도 꿈틀대고 있다. 국민은행은 이번 주 3개월 변동형 주택대출의 금리를 6.13~7.63%로 고시하며 지난 주에 비해 0.01%포인트 인상했다. 우리은행과 신한은행도 6.27~7.77%와 6.37~7.77%로 0.01%포인트 높였다.

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