서울시 마곡지구 도시개발사업 내년 착수

건교부 승인따라 내년 보상 시작… 2009년 착공


서울시가 마곡지구 약 330만㎡에 주택 9천500여가구와 연구.개발 및 국제업무단지, 호텔, 위락시설 등을 건설하려는 사업이 건설교통부의 승인을 받아 내년부터 본격 착수된다.

건설교통부는 26일 강서구 마곡동 및 가양동 일대 자연녹지 약 336만4천㎡에 대한 도시개발구역 지정 및 개발계획을 최종 승인했다고 서울시가 이날 밝혔다.

서울시는 2005년 12월 마곡지구에 대한 기본구상안을 발표한 뒤 주민 공청회와 전문가 자문회의 등을 통해 개발계획을 수립, 지난 6월 건설부에 도시개발구역 지정및 개발계획 승인을 신청했었다.

시는 건교부의 이번 승인에 따라 내년 1월부터 마곡지구 토지 보상과 이주 대책수립을 위한 세부 물건 조사에 착수하고, 하반기에는 홍보관을 개설해 시 및 SH공사직원이 상주하면서 주민 민원과 보상 업무를 시작할 계획이다.

시는 또 각종 영향평가 심의를 거쳐 내년 10월말까지 실시계획을 인가하는 데 이어 2009년초 착공할 예정이다.

시가 지난 4월 확정한 마곡지구 개발계획에 따르면 마곡지구는 연구.개발(R&D)용지(25만평)와 국제업무단지(11만평), 일반상업용지(3만평) 등으로 나눠 차세대 첨단 성장동력 산업의 거점으로 육성되며, 주거지역(21만평)에는 주택 9천587가구가 세워져 2만6천843명의 인구를 수용하게 된다.

또 중앙공원 12만평, 서남 물재생센터 4만3천평, 마곡 유수지 3만7천평 등 총 20만평의 `마곡 워터프론트타운(Water Front Town)`이 조성돼 호텔, 컨벤션센터, 위락시설 등도 갖추게 되며, 인근 공암진에서 수로를 통해 한강 물을 끌어들이고 유람선 및 요트 선착장을 조성해 세계적인 수상 관광구역으로 조성된다.

마곡지구는 SH공사가 대부분 사유지인 토지를 보상, 수용하고 기반시설의 공급과 부지 조성 등을 추진하는 공영개발방식으로 개발되며, 1단계로 2015년까지 도로.

공원 등 기반시설과 중심지역을 우선 개발해 269만2천㎡를 공급하는 데 이어 2단계(2016∼2023년) 40만㎡, 3단계(2024∼2031년) 27만3천㎡로 나눠 단계적으로 공급된다.





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