특히 교통 인프라가 견고해지면 도심 및 각종 업무지구로의 이동이 편리해는 만큼 출퇴근 시간이 절약되고, 타 지역으로의 빠른 이동이 가능하다. 이에 더해 철도 개통 시 역 인근을 중심으로 인구 유입이 활발해질 뿐만 아니라 상권 발전으로 다양한 편의시설을 누릴 수 있어 거주민들의 주거 편의성이 높아지게 된다.
이러한 여러 교통 호재를 품은 지역 중, 최근 가장 주목받고 있는 곳으로 부산의 에코델타시티가 손꼽히고 있다. 현재 에코델타시티 주변으로 강서선(추진), 부전-마산복선전철(공사중) 등 향후 김해공항 등 부산 전역으로 통하는 광역 교통 인프라가 구축될 예정이기 때문이다. 특히 국토부가 지난 7일 부전마산 복선전철의 강서금호역과 부경경마공원역 사이에 에코델타시티역을 신설하기로 결정해 오는 2028년 하반기 개통할 예정이다.
이러한 다양한 교통 호재 외에도 가덕도 신공항('29년 조기개항 추진), 부산 에코델타시티 디지털 트윈 구축 사업 본격화, 리노공업 공장 건립, 데이터센터 구축 등 각종 개발 호재로 부산 개발 지도가 서부산으로 기울어지면서 에코델타시티의 미래가치 또한 높아지고 있는 상황이다.
상황이 이렇다 보니, 에코델타시티가 위치한 서부산권역에서 공급되는 'e편한세상 송도 더퍼스트비치', '에코델타시티 아테라' 등을 눈여겨볼 만하다.
최근 금호건설이 이달 민간참여형 공공분양으로 공급하는 '에코델타시티 아테라'로 내 집 마련 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 이곳은 분양가 상한제를 적용 받는 만큼, 수요들의 초기 자금 마련 부담을 크게 덜어줄 것으로 보이며 에코델타시티 내에서는 희소성이 높은 중소형 단지 위주로 공급에 나서 실수요자들의 눈길을 끌고 있다.
'에코델타시티 아테라'가 들어서는 부산 에코델타시티는 부산 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일원 대지면적 11.770㎢(약 356만평) 부지에 인구 약 7만6,000여 명 수용과 주택 약 3만 가구가 계획된 서부산 생활권의 핵심 주거지로 개발 중이다. 또한 우리나라 최대규모의 첨단 스마트 시티 국가시범도시로 지정돼 미래가치를 갖춘 신흥 주거지로도 주목받고 있다.
'에코델타시티 아테라'는 입주시점에 맞춰 다양한 생활인프라 시설도 갖춰질 예정으로, 입주민들의 주거편의성이 우수할 전망이다. 최근 현대백화점이 추진하는 현대프리미엄아울렛 부산점(가칭)이 부산 강서구의 건축 허가를 받아 본격적인 조성에 착수할 예정이다. 이곳은 단지 인근에 조성될 예정이다. 또한 아울렛 맞은편에는 대형 수변공원 및 중심상업지구도 예정되어 있다.
또 이곳은 풍부한 일자리로 직주근접성 역시 우수해 눈길을 끈다. 단지 인근 농심과 삼성전기, 르노코리아의 부산공장이 있는 녹산국가산단 뿐만 아니라 화전지구일반산단, 부산신항배후국제산단, 사상공업지역일반산업단지 등 부산의 다양한 핵심 산업단지들이 들어서 있다. 추후 토지 이용 계획에 따라 산업시설, 물류시설 등이 에코델타시티 내 조성되면 단지의 직주근접 여건은 더욱 향상될 전망이다.
이에 더해 브랜드 프리미엄을 누릴 것으로 전망된다. '에코델타시티 아테라'는 금호건설이 새로운 프리미엄 주거 브랜드 '아테라'를 지난해 6월 런칭한 이후, 부산에서 처음 선보이는 만큼 상징성이 뛰어난 단지다. 특히 단지 내에는 스카이라운지, 게스트하우스, 다목적실내체육관 등 다양한 커뮤니티시설까지 갖춰 '아테라'만의 우수한 상품성을 자랑할 예정이다.
한편, '에코델타시티 아테라'는 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 1,025가구로 조성된다. 모델하우스는 부산광역시 사상구 광장로 일원에 마련될 예정이다. 유은규기자 ekyoo@dt.co.kr
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