한신공영이 시공을 맡은 '덕계역 한신더휴 포레스트'는 지하 4층~지상 29층, 전용면적 75·84㎡ 총 724가구로 건립된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 △75㎡ 68가구 △84㎡A 462가구 △84㎡B 194가구 등으로 구성된다. 입주는 2027년 12월 예정이다.
분양일정은 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 순차적으로 진행한다. 당첨자는 13일 발표한다. 25일부터 27일까지 사흘간 당첨자 계약을 진행할 계획이다.
'덕계역 한신더휴 포레스트'가 들어서는 경기 양주는 비규제 지역이다. 따라서 수도권에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 12개월 이상, 지역·면적별 예치금만 충족하면 주택 보유 여부와 상관없이 세대주·세대원 모두 1순위로 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 자유롭게 분양권 전매가 가능하고, 거주의무기간 및 재당첨 제한 역시 적용받지 않는다. 또한 중도금 무이자 혜택까지 더했다.
한신공영에 따르면, 견본주택 2층에는 84㎡A, 84㎡B 타입 유닛이 마련됐고, 방문객들은 실제로 구현된 내부 평면을 자세히 살펴볼 수 있다. 주방은 'ㄱ', 'ㄷ'자 구조를 적용했고, 드레스룸, 주방펜트리, 현관창고 등을 마련해 공간 활용도를 극대화했다. 84㎡B 타입의 경우 안방 발코니 확장, 식탁겸용 대형 아일랜드장(옵션)도 선보였다.
한신공영 측은 '덕계역 한신더휴 포레스트' 단지 내 종로엠스쿨이 입점하고, 단지 내 1㎞가 넘는 8개의 특화된 산책로를 조성하는 것에 대해 긍정적 평가가 나왔다고 설명했다.
한 분양 관계자는 "견본주택 개관 이후 경기 양주와 주변 도시는 물론 탈서울 내 집 마련 수요 등의 문의도 꾸준하며, 특히 신혼부부 등 '내 집 마련'에 발 빠르게 나서려는 젊은 수요층의 발걸음이 이어지고 있다"면서 "조경과 교육 특화, 그리고 주요 동선 셔틀버스 운행으로 입주민 주거 편의를 높이기 위해 노력했고, GTX 호재까지 누릴 수 있는 만큼 미래가치가 높아 분양이 순조롭게 진행될 것으로 본다"고 말했다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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