한국부동산원 ‘9월 다섯째 주(9월 30일 기준) 주간 아파트 가격 동향’ 보고서
“매수심리 위축돼 매도·매수 희망가 격차가 지속되는 등 거래량 및 상승폭 둔화”
“매수심리 위축돼 매도·매수 희망가 격차가 지속되는 등 거래량 및 상승폭 둔화”
3일 한국부동산원이 발표한 '9월 다섯째 주(9월 30일 기준) 주간 아파트 가격 동향' 보고서에 따르면, 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.10% 오르며 28주 연속 상승했다. 다만 상승폭은 한주 전(0.12%)보다 0.02%포인트 감소했다.
서울 아파트값은 8월 둘째 주에 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록했으나 상승폭은 9월 들어 내림세다.
특히 지난달 둘째 주에 0.23%를 찍은 뒤 △셋째 주 0.16% △넷째 주 0.12% △다섯째 주 0.10%로 계단식 하락 곡선을 그렸다.
구별로 살펴보면 △강남구(0.18%) △서초구(0.17%) △광진구(0.16%) △마포구·서대문구(0.15%) △용산구·성동구(0.14%) △영등포구(0.13%) 등이 평균치 이상의 상승폭을 보였다. 반면 △도봉(0.02%) △금천·관악(0.03%) △동작(0.04%) 등은 평균치에 미치지 못했다.
부동산원 관계자는 "주요 단지 매도희망가격은 하방경직성을 보이고 있으나, 대출 규제 및 단기 급등 피로감 누적으로 매수심리는 위축돼 매도·매수 희망가 격차가 지속되는 등 거래량 둔화되며 상승폭이 둔화했다"고 평가했다.
공표지역 178개 시·군·구 중 지난주 대비 상승 지역(97→93개) 및 보합 지역(11→10개)은 감소, 하락 지역(70→75개)은 증가했다.
전셋값은 변동 없이 상승세를 이어가고 있다. 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.05%) 대비 상승폭 유지됐다.
같은 기간 수도권(0.11%→0.10%)은 상승폭이 축소됐고, 지방(-0.01%→0.00%)은 보합 전환됐다.
서울 아파트 전셋값 역시 지난주와 동일하게 0.10% 올랐다. 서울 아파트 전셋값은 72주 연속 오름세를 보이고 있다. 구별로 살펴보면 △성동구(0.18%) △중구(0.17%) △영등포구(0.15%) △성북·서대문구(0.13%) 등의 상승률이 두드러졌다.
부동산원 관계자는 "일부 단지에서 전셋값의 상승·하락이 혼재되고 있으나, 선호도 높은 역세권 및 대단지 중심으로 임차 수요가 꾸준하고 매물 부족 현상 지속되는 등 서울 전체 상승 지속됐다"고 분석했다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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