¿ÀÇǽº ½ÃÀå, ħü ºÐÀ§±â?¡¦ »ó¾÷¿ë ½ÃÀå `¾ù°¥¸°` Àü¸Á
ÀÔ·Â: 2024-08-04 19:47
±ÇÁØ¿µ ±âÀÚ
°Å·¡·®¡¤°Å·¡±Ý¾× 10% ÀÌ»ó ¡è
4ÀÏ ºÎµ¿»ê¾÷°è µî¿¡ µû¸£¸é, »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê Àü¹® ÇÁ·ÓÅ×Å© ±â¾÷ ºÎµ¿»êÇ÷¡´ÖÀº ±¹Åä±³ÅëºÎ(±¹ÅäºÎ) ½Ç°Å·¡°¡ ÀÚ·á(7¿ù 31ÀÏ ±âÁØ)¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î 2024³â 2ºÐ±â Àü±¹ »ó¾÷¾÷¹«¿ë ºôµù °Å·¡ ½ÃÀå ºÐ¼® °á°ú¸¦ Áö³ 1ÀÏ ¹ßÇ¥Çß´Ù.
ºÎµ¿»êÇ÷¡´Ö¿¡ µû¸£¸é, 2ºÐ±â Àü±¹ »ó¾÷¡¤¾÷¹«¿ë ºôµù °Å·¡·®Àº ÃÑ 3719°ÇÀ¸·Î 1ºÐ±â(3381°Ç)º¸´Ù 10% »ó½ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. °Å·¡±Ý¾×Àº Áö³ ºÐ±â(8Á¶95¾ï¿ø)¿¡¼ 13.6% ¿À¸¥ 9Á¶980¾ï¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ƯÈ÷ ´«±æÀ» ²ö °Ç 2ºÐ±â¿¡ ¼¿ï Áß±¸ »ê¸²µ¿ 190-3¹øÁö ¼ÒÀç ºôµùÀÌ 1Á¶4185¾ï¿øÀ¸·Î °¡Àå ³ôÀº °¡°Ý¿¡ °Å·¡µÈ ºÎºÐÀ̾ú´Ù. ÀÌ ºôµùÀÇ °Å·¡±Ý¾×Àº ÀüüÀÇ 15.6%¿¡ ´ÞÇÏ´Â ¼öÄ¡´Ù.
º»º¸ ÃëÀç °á°ú, ¼¿ï Áß±¸ »ê¸²µ¿ 190-3¹øÁö ÀÏ¿ø(¼¼¿îÀçÁ¤ºñÃËÁøÁö±¸ 5-1, 3±¸¿ª)Àº ÇöÀç´Â ¾÷¹«°¡ °¡´ÉÇÑ ¿ÀÇǽº ºôµùÀº ¾Æ´Ñ °ÍÀ¸·Î ÆľǵƴÙ. ÃÖ±Ù ´ë½ÅÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ÀÌ ½Ã¼³À» '´ë½ÅÁ¦56È£ÀϹݻç¸ðÀÚÅõÀÚ½ÅŹÁ¦1È£'(´ë½ÅÁ¦56È£)·Î ¼±(à»)¸ÅÀÔÇß´Ù. ¿ÀÇǽº °³¹ßÀ» À§ÇÑ ¼±¸ÅÀÔÀ¸·Î °è¾à±Ý¸¸ ÁöºÒÇÑ »óÅ´Ù.
Á¤¼ö¹Î ºÎµ¿»êÇ÷¡´Ö ´ëÇ¥´Â º»º¸¿Í ÀÎÅͺ信¼ "»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀÇ °Å·¡·® Áõ°¡´Â ÇϹݱ⠱ݸ® ÀÎÇÏ ±â´ë°¨°ú °¡°Ý Á¶Á¤µÈ ¸Å¹° Áõ°¡·Î ÀÎÇØ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ³ª¼± °á°úÀ̸ç, °Å·¡±Ý¾× Áõ°¡´Â ÁÖ·Î ÇÁ¶óÀÓ±Þ ¿ÀÇǽº ºôµùÀÇ ¸Å°¢°ú °ü·ÃÀÌ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"°í ¹àÇû´Ù. ÇâÈÄ ±¹³» »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå Àü¸Á¿¡ ´ëÇؼ± "ÇϹݱ⠻ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ¹Ì±¹ ´ë¼± ÀüÈÄ ¿¹»óµÇ´Â ±Ý¸® ÀÎÇÏ¿Í PF(ÇÁ·ÎÁ§Æ® ÆÄÀ̳½½Ì) Á¤¸® µîÀ» ÅëÇÑ ÀÚ»ê °¡°Ý Á¶Á¤ °úÁ¤À» °ÅÄ¡¸é¼ Á¡ÁøÀûÀΠȸº¹¼¼¸¦ º¸ÀÏ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"°í ¿¹ÃøÇß´Ù. ¾÷°è¿¡¼± ¾ÆÁ÷±îÁö »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀÇ Ä§Ã¼¸¦ Àü¸ÁÇÏ´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ¸¹´Ù. »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê Á¾ÇÕ ¼ºñ½º ±â¾÷ ¾Ë½ºÄù¾î°¡ ÃÖ±Ù ¹ßÇ¥ÇÑ '2024 2ºÐ±â ¿ÀÇǽº ½ÃÀå º¸°í¼'¿¡ µû¸£¸é, 2ºÐ±â ¼¿ï ¿ÀÇǽº Æò±Õ °ø½Ç·üÀº 2.6%·Î Àü ºÐ±â ´ëºñ 0.2%Æ÷ÀÎÆ® Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù. ¾Ë½ºÄù¾î´Â ¿Ã ÇϹݱâ(7~12¿ù) ÁÖ¿ä ´ë±â¾÷ °è¿»çÀÇ ÀÓÂ÷ °ø°£ Á¶Á¤ ¿òÁ÷ÀÓÀÌ °¨ÁöµÇ¸é¼ ¼¿ï ÁÖ¿ä ±Ç¿ª ¿ÀÇǽº °ø½Ç·üµµ ¿Ã¶ó°¥ Á¶ÁüÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù°í ³»´ÙºÃ´Ù.
»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ¼ºñ½º ȸ»ç Á¨½ºÅ¸¸ÞÀÌÆ®µµ ÀÚü ¹ß°£ÇÑ '»ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀå µ¿Çâ ¹× Àü¸Á' º¸°í¼¿¡¼ ¿ÃÇØ ¿ÀÇǽº, ¹°·ù¼¾ÅÍ, ¸®Å×ÀÏ, È£ÅÚ µî 4´ë »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ¼½ÅÍÀÇ ÃÑ °Å·¡ ±Ô¸ð´Â ¾à 16Á¶¿øÀ¸·Î Áö³ÇØ(16Á¶1000¾ï¿ø)¿Í ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀ̶ó°í ¹ßÇ¥Çß´Ù. Á¨½ºÅ¸¸ÞÀÌÆ®´Â ±â°üÀÇ ÅõÀڽɸ®°¡ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î À§ÃàµÈ ¸¸Å ºÎ½Ç ÀÚ»êÀÌ ÇØ°áµÇ°í ±Ý¸®°¡ º»°ÝÀûÀ¸·Î ³»·Á°¥ ³»³âÀÌ µÇ±â Àü±îÁö´Â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ °Å·¡ ±Ô¸ð ȸº¹ÀÌ Å©Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇß´Ù.
JLL ÄÚ¸®¾Æ ¿ª½Ã ¼¿ï ¿ÀÇǽº °Å·¡ ½ÃÀå¿¡ ¸¹Àº ¸Å¹°ÀÌ ³ª¿À°í ÀÖÁö¸¸, À¯µ¿¼º ºÎÁ·À¸·Î ÀÎÇØ ¼ÒȵÇÁö ¸øÇÏ°í °è¼Ó ½×¿©°¡°í ÀÖ´Ù°í Æò°¡Çß´Ù. ¸ÅµµÀÚ¿Í ¸Å¼öÀÚ °£ÀÇ °¡°Ý Â÷ÀÌ·Î ÀÎÇØ °Å·¡ ¿Ï·á¿¡ °É¸®´Â ½Ã°£ÀÌ Á¡Â÷ ´Ã¾î³ª°í ÀÖ¾î, ¸¸±â°¡ ¿©À¯ ÀÖ´Â ÀÚ»êµéµµ ¼µÑ·¯ ¸Å°¢À» ÃßÁøÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.
½ÉÇý¿ø JLLÄÚ¸®¾Æ ¸®¼Ä¡ ÆÀÀåÀº º¸°í¼¿¡¼ "ÇöÀç ¼¿ï ¿ÀÇǽº ½ÃÀå¿¡ ¸¹Àº ¸Å¹°µéÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù. ±Ý¸®ÀÎ»ó ¿©ÆÄ·Î À¯µ¿¼ºÀÌ ¸Þ¸¶¸£¸ç ¿ª¸¶ÁøÀÌ °è¼ÓµÊ¿¡ µû¶ó 'µô Ŭ·Î¡'±îÁö ½Ã°£ÀÌ ±æ¾îÁö¸é¼, ¾ÆÁ÷ ¸¸±â¿¡ ¿©À¯°¡ ÀÖ´Â ÀÚ»êµéµµ ¸Å°¢À» ¼µÎ¸£´Â Áß"À̶ó¸ç "¾ÆÁ÷ ºÎÁ·ÇÑ À¯µ¿¼ºÀ¸·Î ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ½ÅÁßÇÏ°Ô ÅõÀÚ¸¦ °ËÅäÇÔ¿¡ µû¶ó ÀÚ»êÀÇ '¾ç±ØÈ Çö»ó'ÀÌ µÎµå·¯Áö°Ô ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.±ÇÁØ¿µ±âÀÚ kjykjy@dt.co.kr
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]