용인 둔전역 에피트는 HL디앤아이한라가 27년 만에 '한라비발디'에서 '에피트'로 새로운 브랜드를 출범하고 용인에서 첫선을 보이는 단지다.
용인 둔전역 에피트는 지하 3층, 지상 최고 29층, 13개 동에 1275세대 규모의 대단지로, 반도체 도시인 용인특례시 처인구의 랜드마크 아파트로 조성된다. 대규모 단지의 장점인 다양한 커뮤니티시설을 비롯한 주민편의시설과 상업시설도 함께 들어설 예정이다.
이 아파트는 △8㎡(전용면적 기준) A타입 149세대 △68㎡ B타입 124세대 △84㎡ A타입 366세대 △84㎡ B타입 471세대 △101㎡ 165세대 등 1275세대 규모다.
전체 중 70%가량이 실수요자에게 가장 인기가 높은 84㎡로 채워졌다. 3.3㎡당 분양가는 평균 1500만원 미만에서 책정될 것으로 보인다. 최근 분양한 인근 단지보다 3.3㎡당 약 500만원 정도 저렴한 분양가로 동일평형 기준으로 환산하면 최대 1억5000만원 정도 차액이 발생한다.
용인 둔전역 에피트는 경전철 에버라인 둔전역 도보 역세권에 위치해 있다는 장점이 있다. 지난 3월에 개통된 수도권광역급행철도(GTX)-A 동탄-수서간 노선인 구성역이 지난달 29일 개통됨에 따라 수서역까지 이동이 용이하다.
단지 주변에 세종~포천고속도로, 수도권 제2순환고속도로 포곡 IC가 가깝고, 국지도 57호선(용인~포곡) 도로 금어IC 등도 개통될 전망이다. 모든 IC가 단지로부터 3㎞ 이내에 있다. 단지 인근에선 세종~포천고속도로 1단계 구간이 올해 안에 개통될 것으로 예상된다.
단지 주변 상권도 우수하다. 하나로마트 포곡농협 본점과 종합병원인 명주병원, 용인시민체육센터, 둔전체육공원, 삼계공원 등이 있다. 아울러 주변에 포곡읍 행정복지센터 및 소방서, 용인시립도서관 등 행정인프라 시설과 경안천 수변공원, 포곡체육공원, 마구산이 있다. 단지 남측에는 마구산과 연결되는 근린공원과 산책로 등이 들어설 예정이다.
교육시설로는 도보로 통학이 가능한 둔전초가 있고 농어촌 특별전형이 가능한 포곡고와 포곡중·영문중·고림중·용인고·고림고가 밀집해 있다. HL디앤아이한라는 지난 5월 서울대 교육학과 교수인 오헌석 앱티마이저 대표와 '에피트 특화 맞춤형 프리미엄 교육 서비스' 관련 업무협약(MOU)을 체결했다.
HL디앤아이 한라 분양 관계자는 "용인특례시는 수도권 반도체 클러스터의 중심지로서 신규주택 수요가 꾸준하게 늘어날 것으로 기대된다"며 "특히 첨단시스템반도체 국가산단이 들어서는 처인구에 반도체 배후주거단지와 직주근접 아파트와 최근 분양단지보다 저렴한 분양가로 소비자들에게 인기가 높을 것을 예상된다"고 말했다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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