이러한 수정구의 역세권, 공세권, 학세권 등 3세권의 프리미엄을 품은 최적의 입지에 자리한 '성남수정 어반포레'가 주목받고 있다.
'성남수정 어반포레'는 성남시 수정구 태평동 일원에 들어서는 신축 아파트로, 지하 3층~지상 15층에 총 6개 동 규모로 차량 없는 공원형 단지로 조성된다. 총 396세대가 예정된 가운데 200세대를 대상으로 조합원을 모집할 예정이다.
특히 단지가 들어서는 곳은 3세권의 프리미엄을 갖추고 있다. 도보 5분 거리에 있는 수인분당선 태평역을 편리하게 이용할 수 있으며, 도보 10분 거리에 있는 탄천수변공원과 밀리언근린공원은 에코 라이프를 누릴 수 있는 공세권이다. 또한 자녀를 양육하는 부모들에게 최적인 학세권 입지로, 도보 10분 통학이 가능한 태평초, 수진초, 태평중 등이 있다.
뿐만 아니라 잠실, 분당, 위례, 판교 등의 공동생활권 입지이기도 하다. 특히 강남, 과천, 광주, 수원까지 잇는 수도권 동남부의 교통 허브 역할을 담당할 곳으로, 다양한 철도사업이 현재 추진 중에 있다. 8호선 판교 연장, 위례신사선, 위례삼동선, 위례과천선, 수서광주선, 3호선 연장, GTX-A, 월곶판교선, 성남도시철도(트램) 등 9개 노선 신설이 예정돼 있다. 그 밖에 단지 인근에 있는 성남중앙공설시장, 이마트, 수정구청, 성남시의료원 세이브존, NC백화점, CGV, 문정동 가든파이브, 강남 삼성서울병원 등도 이용이 가능하다.
무엇보다 성남시 수정구는 부동산 마지막 규제해제지역인 만큼 향후 더욱 활발한 거래가 이루어질 것으로 전망되고 있다. 이러한 기대감을 품은 가운데 조합원을 모집하는 '성남수정 어반포레'는 3세권의 프리미엄 외에도 다양한 인프라를 포함하며, 단지 내 프리미엄 시설을 통해 더 높은 삶의 질을 기대해볼 수 있다. 어린이집, 주민운동시설, 커뮤니티광장 등 주민편의시설과 더불어 조깅트랙, 잔디마당, 어울림마당, 플라워힐 등의 테마공원이 조성된다.
전세대는 모두 3~4bay로 구성, 알파룸과 가변형 벽체 구성 등으로 중소형 평수에 특화된 평면설계와 세대 구성으로 이루어져 공간 효율성이 높다.
현재 성남수정 어반포레는 일반 지역주택조합 아파트로 조합원을 모집, 분양가 상한제 적용이 되지 않으며 청약통장이 없어도 만20세 이상 무주택자 또는 85㎡ 미만 1주택자이면서 서울, 인천, 경기 지역에서 6개월 이상 거주하면 누구나 신청할 수 있다.
지역주택조합 관계자는 "지역주택조합으로 이루어지는 만큼 주변 시세보다 저렴하게 내 집 마련을 기대할 수 있으며, 3.3㎡당 1,700만 원대의 합리적인 가격, 중도금 60% 무이자 등 다양한 혜택이 돌아간다. 현재 현대건설이 시공참여의향서를 제출한 점도 높은 사업 가치를 증명하고 있다. 때문에 지속적인 문의가 이어지고 있는 상황"이라고 설명했다. 한편 성남수정 어반포레 주택조합원 모집과 관련한 자세한 사항은 전화, 홈페이지를 통해 문의할 수 있다.
장환순기자 janghs@dt.co.kr
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