서울시는 지난 26일 열린 제9차 건축위원회에서 '신용산역 북측 제1구역 도시정비형 재개발 사업' 건축계획안을 통과시켰다고 28일 밝혔다.
해당 사업부지 일대에는 연면적 11만5622.50㎡, 지하 7층∼지상 38층 규모의 공동주택 324가구 2개 동과 지하 7층∼지상 28층 규모의 업무시설 1개 동이 조성된다. 한강대로와 이면도로변 가로 활성화를 위해 지상 1~3층에는 판매시설을 설치한다.
한강대로변에 있는 이 부지는 지하철 4·6호선 삼각지역과 1호선·경의중앙선 용산역과 가깝다. 용산공원과 남산을 모두 바라볼 수 있는 입지적 장점도 갖추고 있다.
시는 이런 특수성을 고려해 지역의 특성을 담은 건축 디자인이 필요하다고 보고 공공건축가를 투입해 현상설계를 진행했다. 주변 환경과 잘 어우러지면서 심미적으로도 탁월한 입면 디자인으로 창의적인 건축계획이 실현될 수 있게 설계했다.
주거 유형은 7가지 평형(전용면적 66·90·129·195·244·277·370㎡)이 도입되며, 여기에는 공공주택 29가구도 포함된다. 세대 배치 시 임대·분양 동시 추첨으로 적극적인 소셜믹스를 구현할 방침이다.
지반층에는 보행통로와 940㎡ 공개공지를 계획해 열린 공간으로 조성하고, 지상 1층에 어린이집과 작은도서관 등 지역 주민과 공유할 수 있는 커뮤니티 시설을 배치한다.박은희기자 ehpark@dt.co.kr
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