이 공법은 리모델링 안전진단을 위해 필수적인 기존 파일(건물을 받치는 말뚝)의 내력을 측정할 때 쓰이는 것으로, 파일의 중간 단면을 자르고 그 공간에 유압기를 설치해 내력을 측정하는 방식이다. 기존공법 대비 비용과 기간을 절반 이상 감축할 수 있는 것이 특징이다.
기존의 기둥 주변에 구조물을 설치해 내력을 측정하는 반력체 설치공법은 철골 제작비를 포함해 파일당 검증 비용이 600만원 소요되는 반면, 이 공법은 철골 설치가 필요 없고 기둥당 측정 비용도 절반인 300만원에 불과하다. 검증 기간도 기존의 절반이면 된다.
예를 들어 반력체 공법으로 10개 동 규모의 아파트 파일 내력 진단에는 12억원의 비용과 함께 철골 제작과 설치까지 5일 이상의 기간이 소요되지만 특허 공법을 적용하면 6억원의 비용과 2∼3일이면 가능하다.
또한 내력 검사를 위해 단면을 자른 파일 복원 시 잘라낸 공간에 관을 씌워 철근과 콘크리트를 채워 넣음으로써 안정성까지 높여준다.
쌍용건설이 이외에도 보유한 특허기술은 무진동 암반파쇄기의 수평 굴착작업용 브라켓 장치, 공동주택 리모델링에서의 기둥 개설공법, 엘리베이터 지하층 연장운행을 위한 공동부 시공방법, 댐퍼를 이용한 지진 구조안전성 확보, 마이크로 파일을 이용한 개량형 언더피닝 공법, 소구경말뚝 및 하중전이프레임을 이용한 벽체존치 건축물 리모델링, 리모델링 시 공동주택의 단열완충재 바닥 시공방법 등 8건에 달한다.
쌍용건설 관계자는 "현재 시공 중인 서울 송파구 오금아남 리모델링 아파트에 특허 공법을 적용해 초기 사업비용과 공기를 크게 줄일 수 있었다"라며 "향후 리모델링 시장에서 초격차 1위를 굳히고 차별화된 기술력을 확보하기 위해 기술개발에 적극 투자하겠다"라고 말했다. 박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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