"영영 무주택자 될라, 지금이라도 집 사자"…30대 이하, 서울 아파트 2배 더 샀다

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[디지털타임스 박상길 기자] 30대 이하 젊은 세대들의 서울아파트 매입이 작년 2배에 달하는 것으로 나타났다.

29일 한국감정원에 따르면 올해 1∼10월 서울아파트 매매 건수(신고일 기준)는 8만295건으로 작년 4만6662건의 1.7배에 달했다.

모든 연령대에서 작년보다 서울아파트 매입 건수가 늘어났다. 증가율이 가장 높은 연령대는 20대 이하(10대·20대)로 올해(2933건)가 작년(1352건)의 117%(2.2배)인 것으로 집계됐다. 이어 30대 96%, 40대 69%, 50대·60대 60%, 70대 이상 51% 순이었다.

30대 이하의 서울아파트 매입 건수는 올해 2만9287건으로 작년 1만4809건과 비교해 2배 급증했다. 전체 서울아파트 매입 건수에서 30대 이하가 차지하는 비중도 지난해 31.7%에서 올해 36.5%로 상승했다.

30대 이하의 서울아파트 매입 비중은 올해 8월 40.4%로 첫 40%대에 오른 이후에도 계속 상승해 10월 43.6%에 이르렀다. 30대 이하의 아파트 매입이 증가하는 것은 지금 아니면 내 집 마련이 어려울 것이라는 불안감이 극에 달했기 때문으로 보인다. 최근 서울 양천구에서는 전셋집에 살던 30대 부부가 아파트 매입 문제를 놓고 갈등을 빚다가 남편이 아내를 흉기로 살해한 뒤 극단적 선택을 하는 사건도 발생했다.

올해 서울 아파트값 상승세가 꺾일 줄 모르고 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이후 전세난까지 겹치면서 전셋값과 매맷값이 동반 상승하는 상황이다.

20대와 30대가 서울에서 아파트를 가장 많이 매입한 지역은 노원구였다. 노원구는 모든 연령대에 걸쳐 올해 서울에서 아파트 매입이 가장 많은 지역으로 조사됐다.

연령대별 노원구 아파트 매입 건수는 20대 이하 498건, 30대 2721건, 40대 2485건, 50대 1636건, 60대 836건, 70대 이상 407건 등이었다. 노원구는 거래가 활발하면서 올해 서울에서 아파트값이 가장 많이 오른 지역이기도 하다. KB국민은행 부동산 통계 기준 노원구는 올해 1월 대비 지난달 아파트 평균 매매가 상승률이 25.1%에 달했다.

노원구 일대의 한 공인중개업소 관계자는 "강남·목동과 함께 학군이 발달한 지역이라 강남이나 목동의 가격이 부담스러운 30대 이하의 매수세가 쏠리는 것"이라고 말했다.

부동산 업계는 30대 이하 젊은 세대들의 서울 아파트 매입이 당분간 지속될 것으로 분석했다.

박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "30대 이하는 집값이 천정부지로 치솟아 상투를 잡는 것 같으면서도 지금의 상승 열차를 타지 않으면 영영 무주택자가 될 것 같은 불안감에 사로잡혀 있다"며 "시장은 분명 과열이 맞지만, 전세난에 떠밀려서 집을 살 수밖에 없는 서글픈 상황"이라고 말했다. 박상길기자 sweatsk@dt.co.kr

"영영 무주택자 될라, 지금이라도 집 사자"…30대 이하, 서울 아파트 2배 더 샀다
한 시민이 서울 아파트 밀집 지역을 바라보고 있다. <연합뉴스>



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