과천지식정보타운 3개단지 분양
당첨발표일 달라 중복청약 가능
당첨발표일 달라 중복청약 가능
<대우건설 제공>
[디지털타임스 박상길 기자] 다음달 경기 과천지식정보타운에서 청약에 당첨되면 시세 차익이 10억원에 달하는 '로또 아파트'가 나온다.
대우건설 컨소시엄(대우건설·태영건설·금호산업)은 22일 사이버 견본주택을 열고 과천지식정보타운에 짓는 1698가구 규모의 3개 단지 일반분양을 시작한다고 밝혔다. 이들 단지는 청약 일정은 동일하지만, 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다.
단지별 평균 분양가는 푸르지오 어울림 라비엔오가 3.3㎡당 2376만원대, 르센토 데시앙 2373만원대, 푸르지오 오르투스 2403만원대로 결정됐다. 전용 84㎡ 기준으로 보면 8억원 선이어서 인근 시세를 고려할 때 시세차익이 최대 10억원 안팎에 이를 것으로 업계는 보고 있다.
푸르지오 어울림 라비엔오는 지상 35층 7개동에 전용면적 85㎡ 미만 중소형 388가구, 85㎡ 이상 중대형 291가구 등 679가구이다.
르센토 데시앙은 지상 28층 6개동, 중소형 334가구, 중대형 250가구로 구성되며 푸르지오 오르투스는 지상 29층 4개동으로 전용 74~84㎡인 435가구 모두 중소형이다.
3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금 대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택담보대출이 없을 경우 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.
청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택 기준을 적용받아 30%는 과천시 2년 이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년 이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울·인천·경기도(2년 미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다.
전용면적 85㎡ 이하는 가점제가 100% 적용되며 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다.
입주는 푸르지오 어울림 라비엔오 내년 12월, 르센토 데시앙 2023년 4월, 푸르지오 오르투스 2023년 6월 예정이다.
박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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