국토부, 공급 세부 내용 공개
공공택지 통해 84만가구 확보
공공택지 통해 84만가구 확보
연합뉴스
[디지털타임스 박상길 기자] 국토교통부가 그동안 발표했던 수도권 127만가구 공급 계획에 대한 세부 내용을 공개했다.
13일 국토부에 따르면 127만가구는 공공택지를 확보해서 공급하는 것이 84만가구, 재건축과 재개발 등 정비사업으로 확보하는 것이 39만가구다. 나머지 4만가구는 소규모 정비사업이나 노후 임대 재건축 등 기타 사업을 통해 공급된다.
정비사업 물량은 정부가 도입하기로 한 공공 재건축·재개발을 통해 공급하는 물량에다 사업시행인가를 받아 올해 이후 입주자 모집을 받는 기존 민간사업 물량을 더한 것이다.
127만가구 중 정비사업 물량에는 정부 대책과 관련 없는 민간사업 물량도 포함된 것이다. 127만가구 중 올해 17만9000가구, 내년 20만1000가구, 2022년 19만5000가구가 공급된다. 나머지 65만3000가구는 2023년 이후 공급될 예정이다.
지역별로 시울에 36만4000가구, 인천 15만1000가구, 경기도 75만7000가구가 공급된다. 이중 서울에 공급되는 36만4000가구는 공공택지를 통해 11만8000가구, 정비사업 20만6000가구, 기타 사업 4만가구가 공급된다.
서울 공공택지에서 나오는 물량을 지역별로 보면 동남권 4만1000가구, 서남권 1만9000가구, 서북권 2만6000가구, 동북권 2만5000가구 등이다. 좀 더 세부적으로 보면 강남 6만가구, 강북 5만1000가구로 골고루 분배됐다는 것이 국토부의 설명이다.
동남권은 강동구가 1만4000가구로 가장 많고 강남구 1만3000가구, 송파구 8000가구, 서초구 6000가구 순이다. 구체적으로 고덕 강일 1만2000가구, 개포 구룡마을 2800가구, 서울 의료원 3000가구, 수서 역세권 2100가구, 옛 성동구치소 1300가구, 서초 염곡 1300가구, 사당역 복합환승센터 1200가구, 서초 성뒤마을 1000가구, 서울지방조달청 1000가구 등이다.
서남권에서는 서남물재생센터 2400가구, 동작 환경지원센터 1900가구, 대방동 군부지 1600가구, 강서 군부지 1200가구, 영등포 쪽방촌 1200가구, 마곡 미매각부지 1200가구, 서부트럭터미널 1000가구 등이 나온다.
서북권에는 용산 정비창 1만가구와 미군 캠프킴 3100가구, 서부면허시험장 3500가구, 수색 역세권 2100가구, 상암DMC 미매각 부지 2000가구, 서울역 북부역세권 500가구, 중구청사 부지 500가구 등이다.
동북권의 경우 태릉골프장 1만가구를 비롯해 광운 역세권 2800가구, 서울 양원 1400가구, 도봉성대야구장 1300가구, 북부간선도로 입체화 1000가구, 면목 행정복합타운 1000가구, 중랑 물재생센터 800가구가 확보됐다. 서울 공공택지를 통한 입주자 모집 물량은 올해 1만3000가구를 시작으로 내년 1만가구, 2022년 1만3000가구가 예정돼 있다.
올해는 고덕 강일, 수서역세권, 서울 양원 등 물량을 공급하고 내년에는 성동구치소, 강서 군부지 등이 계획돼 있다. 정부는 사전청약제를 태릉골프장 등에 적용해 공급 일정을 앞당길 예정이다. 서울시에서 나오는 정비사업 물량 20만6000가구 중 기존 민간 정비사업에서 나오는 것이 11만6000가구이며 공공 재개발·재건축 물량은 9만가구다.
국토부는 127만가구 외에도 민간이 주택법, 도시개발법 등에 따라 직접 택지를 개발해 공급하는 주택물량도 연평균 4000∼5000가구로 예상했다. 도심 내 주택을 공공이 매입해 임대로 공급하는 매입임대도 서울에 최소 연 1만가구 이상 확충한다는 방침이다.
박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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