계속되는 집값의 상승과 더불어 정부의 잇따른 부동산 정책발표로 서민들의 내 집 마련이 더욱 어려워지고 있는 가운데 이 아파트는 실거주를 목적으로 하는 수요자들이 8년이라는 기간 동안 우선 살아보고 결정할 수 있어 주목을 끌고 있다.
평동역 광신 프로그레스는 광주광역시 광산구 옥동 일원에 위치하고 있으며, 기존에 단지형 아파트가 없었던 평동에 여러 개 동으로 구성된 단지형 아파트이다. 단지구성은 지하1층~지상20층 4개동 총 193세대로 구성되어 있다. 내부는 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로만 구성되어 있으며 A, B, C 총 3가지 타입으로 다양한 구조를 갖추고 있다. 또한 전 세대가 남향위주로 배치되어 있다.
365일 운영되는 뛰어난 첨단 보안시스템도 눈길을 끈다. 원패스 시스템 적용은 물론 고화질 CCTV와, 주차관제, 외부LED조명시스템 등으로 입주민의 안전을 책임진다.
또한 단지 특화 시스템으로 각종 미세먼지 차단 관련 시설 또한 도입된다. 공동 현관 에어샤워 부스 와 미세먼지 신호등, 미세먼지 저감 수종식재 등 일반 분양 아파트 단지에서도 쉽게 볼 수 없었던 편의시설들이 도입된다.
추가적으로 무인택배함 설치와, 작은 도서관, 주민운동시설, 경로당, 주민회의실, 휴게 쉼터 등 다양한 입주민 전용 공간이 제공되어 만족도를 높일 예정이다.
생활권도 좋다. 단지 인근에 농협하나로마트는 물론 각종 마트가 가까이 있어 이용이 편리하다. 또한 단지에서 도보통학이 가능한 거리에 평동초등학교와 평동중학교가 위치해있어 자녀통학에도 좋다. 특히 평동 중학교의 경우 광주 최초 공립 특성화중학교로 지정된 중학교이다.
단지 인근으로 옥동공원을 비롯 황룡강 친수공원 이용이 편리해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며 송정동, 선운지구, 나주혁신도시 등 도 가까워 편리한 생활권을 가까이에서 누릴 수 있다.
교통사항도 편리하다. 인근에 위치한 평동 역을 이용한 지하철 1호선 이용이 편리해 광주 전 지역의 뛰어난 접근성은 물론 송정역SRT / KTX 와 광주공항 등 대중교통 쾌속 교통망 이용이 편리하다. 또한 서광산IC 와 빛가람 장성로, 연산로, 상무대로를 이용해 나주 혁신도시는 물론 광주 시내, 외 진출입 또한 편리하다.
무엇보다 8년 민간임대 아파트로 주변 시세보다 저렴한 보증금과 임대료가 장점이다. 여기에 부동산 시세의 오르내림이나 전세난으로부터 자유로우며 임대료 상승에 제한이 있고, 부동산을 소유하는 개념이 아니기 때문에 취득세, 재산세 등 각종 세금으로부터 부담이 적다는 점도 유리한 점으로 다가온다. 또한 8년간 이사 걱정 없이 안정적으로 거주가 가능하며, 민간 건설사의 일반분양 단지에 버금가는 상품으로 구성된 곳들이 많아 수요자들의 만족도를 높이고 있다. 하지만 8년 민간임대아파트를 알아보기에 앞서 얼마만큼의 기간 동안 거주할 수 있는지를 꼭 살펴봐야 한다. 집을 소유하는 것이 아니기에 때문에 얼마만큼 안정적으로 주거할 수 있는지가 중요하기 때문이다.
계약을 위한 자격조건 또한 간편하다. 공공임대주택이나 일반분양아파트의 경우 청약통장이나 주택소유 여부 등 여러 까다로운 조건을 충족해야 하지만 평동역 광신 프로그레스는 이와 다르게 지역 거주 우선이나 청약통장 유무, 소득제한 등을 따지지 않고 만19세 이상이면 누구나 계약이 가능해 모델하우스 오픈 즉시 계약이 가능해 성인이라면 누구나 자격 요건 없이 쉽게 계약할 수 있다.
김광태기자 ktkim@dt.co.kr
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