[디지털타임스 이상현 기자] 코로나19 바이러스로 인한 경기침체가 장기화되면서 업무용 부동산 시장도 침체를 겪고 있는 것으로 나타났다.
수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과 올해 3~4월 전국 업무용 부동산 거래량은 508건으로 지난해 같은기간 595건 대비 14.6% 감소한 것으로 나타났다고 19일 밝혔다.
서울은 올해 3~4월 업무용 부동산이 188건 거래되며 지나해 264건 대비 28.8% 감소했으며, 경기도는 158건으로 지난해 179건 대비 11.7% 줄었다.
기타 지방 광역시 거래량도 감소 추세다. 올해 3~4월 지방광역시 업무용 부동산 거래량은 49건으로, 지난해 66건 대비 25.8% 줄었다.
거래량 감소 폭이 가장 큰 지역은 대구광역시로, 지난해 10건이 거래됐지만 올해는 2건에 그쳤다. 이어 광주광역시도 10건에서 6건으로 40% 감소했고, 대전광역시는 27건에서 17건으로 37% 줄었다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 "코로나19 바이러스 확산과 내수 경기 침체가 장기 되면서 업무용 부동산을 비롯한 수익형 부동산 시장의 거래량은 감소하는 모습을 보였다"며 "다만 거래량은 줄었지만 1인 및 소규모 기업은 증가하고 있어 상대적으로 면적이 작은 업무용 부동산의 임대 수요는 꾸준했다"고 분석했다. 이어 "최근 분양을 앞둔 업무용 부동산과 입주를 앞둔 물량이 많아 코로나19 바이러스가 안정돼 내수 경기가 회복된다면 업무용 부동산을 비롯한 수익형 부동산의 거래 분위기는 다시금 활기를 띨 것으로 보인다"고 덧붙였다.
