미래에셋자산운용, 獨 쾰른시청사 6495억에 매각

3년9개월만에 1700억대 차익

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미래에셋자산운용, 獨 쾰른시청사 6495억에 매각


[디지털타임스 김민주 기자] 미래에셋자산운용이 2일 독일 쾰른 시청 청사를 매각하는 내용의 계약을 체결했다.

매각 금액은 약 5억유로(약 6495억원)로 알려졌으며 잔금 납입일 등 매각 일정은 공개되지 않았다.

미래에셋자산운용은 2016년 2월 부동산 블라인드 펀드 투자금으로 이 건물을 3억6500만 유로(약 4743억원)에 인수한 지 3년 9개월 만에 1700억원대 차익을 남기게 됐다.

쾰른 시청은 오피스동 2개와 주차동으로 구성돼 있으며 쾰른시가 장기 임대하고 있다. 독일 최대규모 공연, 경기장인 LANXESS 아레나를 둘러 싸듯 개발된 오피스 빌딩으로 매입 시 투자판단에 따라 아레나를 제외하고 진행했다.

쾰른시가 장기 임대해 안정적 현금흐름이 예상되는 구조로 인해 자산가치가 상승했다.

미래에셋자산운용 관계자는 "쾰른 시청 청사는 투자금 대비 연 8% 수준의 안정적인 배당이 이뤄졌고, 상당히 큰 매각 차익을 얻게 됐다"고 말했다.

김민주기자 stella2515@

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