비조정지역은 말 그대로 조정대상지역에 포함되지 않는 곳이다. 유주택자 청약이 가능하고 전매 제한도 1년 이내로 짧다. 더욱이 계약금 10% 납입 후 전매가 가능한 지역도 있다. 잔여세대 분양에는 청약통장도 필요하지 않고 전매제한 또한 없다. 바로 되팔 수 있기에 전국의 투자자들이 몰려들었으며 타 지역에서 버스를 대절해서 단체로 모델하우스를 방문하기도 하였다. 확실히 지방 분양 시장의 관심도는 상당히 높아져있으며 똑똑한 투자자들은 지방이나 수도권 비조정지역 등으로 시선을 돌리는 수요가 증가하고 있는 것으로 보인다.
그 중에서도 충북 청주는 서울과 가깝다는 점, 첨단 산업 인프라를 보유하고 있다는 점, 지방 진출이 용이하다는 점, 고속도로 및 철도·공항 등 교통 환경이 뛰어나다는 점에서 미래가치가 높은 비조정지역으로 수도권외 새로운 부동산 투자 이슈 지역으로 화제를 모으고 있다. 그 중에서도 충북 청주시 청원구 율량동 소재 '청주 율량 금호 어울림 센트로'는 이러한 수요층 인기를 방증하는 청주아파트분양단지다. 기존의 생활인프라가 형성된 지역 내 재건축 사업으로 청주 간판 원도심인 율량동 내에 공급되는 10년 만의 새 아파트로 높은 관심을 얻고 있다.
청주 율량 금호어울림 센트로는 율량동 내에서 가장 높은 29층의 초고층 랜드마크 아파트다. 단지 규모는 지하 2층, 지상 최고 29층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 748가구를 갖췄다.
단지는 지상에 차가 없는 에코특화 아파트로 조성된다. 단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스센터 등 입주 품격과 생활 수준을 높이는 편의 시설이 들어선다. 또한 선큰광장, 맘스카페, 작은 도서관 등 소통형 고품격 커뮤니티도 들어설 예정이다. 이국적인 분위기를 선사하는 조형물과 다양한 식재로 꾸며진 중앙광장도 조성된다. 입주민들이 채소 및 다채로운 농작물을 재배할 수 있는 가족 텃밭도 단지 내에 조성될 계획이다.
주변 정주 여건이 우수하다는 점도 청주 율량 금호어울림 센트로의 강점이다. 하나로마트, 홈플러스, 청주성모병원, 충청북도청, 청주시청 등 쇼핑 시설 및 관공서가 인접하여 생활 편의성이 뛰어나다. 자녀를 둔 세대의 교육 편의도 우수하다. 청주중앙여자중, 충북상업정보고가 단지 바로 옆에 있으며 덕성초교 역시 도보로 통학할 수 있다. 반경 1㎞ 이내에는 청주여고, 청주대, 충북대, 서원대, 청주교육대 등 다양한 학교가 밀집해 있다.
대중교통과 광역 도로망 이용도 쉽다. 버스정류장이 단지 바로 앞에 위치해 청주 시내로 빠르게 이동할 수 있다. 가까이에 1~3 순환로가 있고 차량 10분 거리에 서청주나들목 및 오창나들목이 자리해 광역 교통망 이용도 수월하다.
한편, 견본주택은 충청북도 청주시 청원구 주중동 일대에 자리해 있다.
온라인뉴스팀기자 onnews@dt.co.kr
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