[디지털타임스 이상현 기자] 전국에서 오피스텔 수익률이 가장 높은 곳은 광주광역시인 것으로 나타났다.
수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 한국감정원 통계를 분석한 결과, 9월 전국 오피스텔 평균 매매가격은 1억 7770만 9000원이었으며, 월 평균 임대료는 64만 6000원으로 조사됐다.
투자금액 대비 수익률이 가장 높은 지역은 8.18%의 수익률을 기록한 광주광역시였다. 반면 서울의 경우 4.86%로 세종시 다음으로 낮은 연 수익률을 기록했다.
오피스텔 평균 매매가격이 가장 낮은 지역은 6376만 4000원을 기록한 광주광역시였으며, 이어 대구광역시(8895만 4000원), 울산광역시(1억 110만 2000원), 세종시(1억 145만 3000원) 순이었다.
월평균 임대료가 가장 높은 지역은 76만 9000원인 서울이었으며, 이어 경기도가 64만 6000원, 부산(48만원), 대전(47만 6000원) 순으로 나타났다.
임대료가 가장 낮은 지역은 33만 1000원을 기록한 광주광역시였고 세종시(35만 8000원), 울산광역시(42만 3000원), 대구광역시(43만 6000원) 순이었다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 "월 임대료가 높은 오피스텔일지라도 매매가격이 높다면 수익률이 떨어질 수밖에 없다"며 "높은 매매가격의 오피스텔에 공실이 발생한다면 그 손실은 더욱 커질 수 있다"고 말했다. 이어 "오피스텔은 지방 도시 상품이라도 관리 업체를 고용하거나 교통 환경이 좋아져 관리가 어렵지 않기 때문에 본인의 투자금액과 목적에 맞춰 다양한 지역으로 시야를 넓힌다면 원하는 수익률을 충분히 얻을 수 있다"고 덧붙였다.
