Áõ½Ã ¹Ýµî¼¼¿¡ ¿òÃ÷·¯µé¾ú´ø ±â¾÷°ø°³(IPO)½ÃÀåÀÌ 4ºÐ±â ´Ù½Ã ¹°»ìÀ» Å» Á¶ÁüÀÌ´Ù.
30ÀÏ ±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ´ë¾î·Î ²ÅÈ÷´Â ÄÚ½ºÇÇ ±â¾÷µéÀÌ ÃÖ±Ù ÀÕµû¶ó »óÀå ¿¹ºñ½É»ç¸¦ Åë°úÇß´Ù. »óÀå ÀýÂ÷ÀÇ Áøµµ°¡ ºü¸¥ ±â¾÷Àº 10¿ù ¸» »óÀåÀÌ ¿¹Á¤µÈ ·Ôµ¥À§Å¹°ü¸®ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(·Ôµ¥¸®Ã÷¡¤REITs)´Ù. ÀÌ È¸»ç´Â ·Ôµ¥¼îÇÎÀÌ º¸À¯ÇÑ ºÎµ¿»ê ÀÚ»êÀÇ À¯µ¿È¸¦ ¸ñÀûÀ¸·Î ÇÑ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç·Î, °ø¸ð ¿¹Á¤ ±Ý¾×Àº 4084¾ï¡4299¾ï¿ø ±Ô¸ð´Ù. ·Ôµ¥¸®Ã÷´Â ³»´Þ 2ÀϱîÁö ±¹³»¿Ü ±â°üÅõÀÚÀÚ ´ë»ó ¼ö¿ä¿¹ÃøÀ» °ÅÃÄ °ø¸ð°¡¸¦ È®Á¤ÇÑ µÚ °°Àº ´Þ 8¡11ÀÏ ÀÏ¹Ý ÅõÀÚÀÚ ´ë»ó °ø¸ðÁÖ Ã»¾àÀ» ÁøÇàÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
ħ´ë ¸ÅÆ®¸®½º ¹× °¡±¸ Á¦Á¶¾÷üÀÎ Áö´©½º´Â ±Û·Î¹ú ¿Â¶óÀÎ À¯Åë¾÷üÀÎ ¾Æ¸¶Á¸¿¡¼ ¸ÅÆ®¸®½º ºÐ¾ß º£½ºÆ®¼¿·¯¿¡ ¿À¸¥ ±â¾÷À¸·Î °ø¸ð ¿¹Á¤ ±Ý¾×Àº ¾à 2417¾ï¡2719¾ï¿ø ±Ô¸ð´Ù. Áö´©½º´Â ³»´Þ 16¡17ÀÏ ¼ö¿ä¿¹ÃøÀ» ÁøÇàÇÑ µÚ °°Àº ´Þ 21¡22ÀÏ Ã»¾àÀ» ¹Þ´Â´Ù. ´Ê¾îµµ 11¿ù Áß¿¡´Â »óÀåÀÌ °¡´ÉÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
´ë±â¾÷Áý´Ü °è¿»çÀÎ ÀÚÀÌ¿¡½º¾Øµð¿Í ÇÑȽýºÅÛµµ »óÀå ÀýÂ÷¸¦ ¹â°í ÀÖ´Ù. ÀÚÀÌ¿¡½º¾Øµð´Â GS°Ç¼³ ÀÚȸ»ç·Î 2005³â GS±×·ì»ç·Î ÆíÀԵƴÙ. °ø¸ð ¿¹Á¤ ±Ý¾×Àº ¾à 370¾ï¡458¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÌ¸ç »óÀåÀº 11¿ù ÃÊ·Î ¿¹Á¤µÅ ÀÖ´Ù. ÇÑÈ¿¡¾î·Î½ºÆäÀ̽ºÀÇ ÀÚȸ»ç·Î Áö³ÇØ 1Á¶¿øÀÌ ³Ñ´Â ¿¬ ¸ÅÃâÀ» ´Þ¼ºÇÑ ÇÑȽýºÅÛ ¿ª½Ã ´ë±Ô¸ð °ø¸ð°¡ ±â´ëµÇ´Â ȸ»ç´Ù.
Çѱ¹Á¶¼±ÇؾçÀÌ ÁöºÐ 100%¸¦ º¸À¯ÇÑ Çö´ë¿¡³ÊÁö¼Ö·ç¼Çµµ »óÀå ¿¹ºñ½É»ç¸¦ Åë°úÇßÀ¸¸ç ÃÖÀº¿µ Àü ÇÑÁøÇØ¿î ȸÀåÀÌ À̲ô´Â À¯¼öȦµù½ºÀÇ °è¿»çÀÎ ½ÎÀ̹ö·ÎÁöÅØ°ú ÀÚµ¿Â÷ ºÎÇ° ¾÷üÀÎ ¼¾Æ®¶ö¸ðÅØÀº ¿¹ºñ½É»ç¸¦ û±¸ÇÑ »óÅ´Ù.
¿ÃÇØ 'ÄÚ½ºÇÇ IPO °¡¹³'ÀÌ ¾î´À Á¤µµ ÇØ¼ÒµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÌ´Â ´ë¸ñÀÌ´Ù. ¿ÃÇØ ÄÚ½ºÇÇ »óÀå¿¡ ¼º°øÇÑ ±â¾÷Àº 1ºÐ±âÀÇ µå¸²ÅØ°ú Çö´ë¿ÀÅä¿¡¹ö µî 2°÷ÀÌ ÇöÀç±îÁö´Â ÀüºÎ´Ù.
À۳⠵¿±â¿¡´Â ¾Ö°æ»ê¾÷°ú ·Ôµ¥Á¤º¸Åë½Å, Ƽ¿þÀÌÇ×°ø, ¿ìÁø¾ÆÀÌ¿£¿¡½º, À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾, ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷ µî 6°÷ÀÌ ÄÚ½ºÇÇ¿¡ ÀÔ¼ºÇß´Ù.
Â÷ÇöÁ¤±âÀÚ hjcha@
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]