[디지털타임스 박상길 기자] 서울시가 교통섬과 빗물펌프장을 활용해 청년주택을 짓고 청년들에게 공급한다. 서울시가 작년 공개한 '주택공급 5대 혁신방안'의 핵심 사업 중 하나로 도심 속 저이용 유휴공간을 개선해 생활 사회간접시설(SOC)을 확충하는 '리인벤터 서울' 프로젝트의 시범사업이다.
서울주택도시공사(SH공사)는 22일 연희동 교통섬 4689㎡와 디지털미디어시티역 앞 증산빗물펌프장 6912㎡에 500명이 입주할 수 있는 규모의 청년 공공주택을 짓는 계획과 그 설계안을 발표했다.
SH공사는 기존 '세대 수' 개념에서 벗어나 공유주택, 1인주택 등 가변적인 청년주택을 짓을 계획이다. 청년 지원시설, 생활 사회간접자본(SOC), 기반시설을 입체적·압축적으로 조성해 '직주근접 콤팩트시티'를 만들겠다는 목표다.
연희동은 시유지 93%에 나머지는 국유지와 구유지이고 증산동은 100% 시유지다. 설계안만 나온 상태여서 총사업비는 확정되지 않았으나 SH공사는 연희동 500억원, 증산동 300억원 안팎이 필요할 것으로 예상했다.
연희동 부지는 지난달 마무리된 설계안 공모에서 조민석 건축가, 증산동 부지는 이진오 건축가의 안이 최종 당선작으로 선정됐다.
연희동 공공주택은 연면적 9264㎡, 지상 7층 규모로 200명을 수용할 수 있는 가변형 청년주택, 청년 창업지원센터, 도서관, 마켓, 옥상 텃밭, 운동시설 등을 배치한다.
이곳에는 빗물펌프장 시설을 신설해 빗물펌프장을 인공 지반으로 활용한다. 또 홍제천 자전거 도로를 연장, 건물까지 오도록 만든다.
건물 앞 내부순환도로 소음에 대비해 주거공간은 후면에 배치하고 전면에는 실내정원, 피트니스 센터 등 공공시설을 짓는다.
증산동 청년주택은 서울 서북권과 경기도 일산, 파주, 운정 등 신도시를 연결하는 지역인 만큼 수도권 통근자를 고려해 조성한다.
기존 빗물펌프장 상부에 데크를 설치, 새로운 지층을 만들어 연면적 1만349㎡, 지상 13층 규모의 복합시설을 짓는다.
300여 명이 입주할 수 있는 청년주택, 공유 오피스, 코인 빨래방, 공유 주방, 피트니스 센터, 농수산물 마켓 등 생활 SOC를 설치한다.
주거공간은 불광천을 향하는 남향으로 설계하고 테라스식 주택을 계단 형태로 배치한다.
시와 SH공사는 이달 말 본격적으로 설계에 착수, 연내 지구계획 수립을 위한 관계기관 협의와 주민의견 수렴 절차를 마무리할 예정이다. 내년 1월 공공주택 통합심의, 2월 지구계획 및 주택건설사업계획 승인, 하반기 착공, 2022년 하반기 입주가 목표다.
박원순 시장은 "서울시는 공공주택 비율을 OECD 평균보다 높은 10% 이상으로 늘려 주택시장에 영향을 미치는 수준으로 만든다는 목표를 세웠다"며 "저이용 도시공간을 효율적으로 재창조해 지역의 활력을 끌어올리겠다"고 말했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
박원순 서울 시장이 교통섬과 빗물펌프장을 활용해 청년주택을 지어 공급하겠다는 계획을 내놨다.<연합뉴스>
서울주택도시공사(SH공사)는 22일 연희동 교통섬 4689㎡와 디지털미디어시티역 앞 증산빗물펌프장 6912㎡에 500명이 입주할 수 있는 규모의 청년 공공주택을 짓는 계획과 그 설계안을 발표했다.
SH공사는 기존 '세대 수' 개념에서 벗어나 공유주택, 1인주택 등 가변적인 청년주택을 짓을 계획이다. 청년 지원시설, 생활 사회간접자본(SOC), 기반시설을 입체적·압축적으로 조성해 '직주근접 콤팩트시티'를 만들겠다는 목표다.
연희동은 시유지 93%에 나머지는 국유지와 구유지이고 증산동은 100% 시유지다. 설계안만 나온 상태여서 총사업비는 확정되지 않았으나 SH공사는 연희동 500억원, 증산동 300억원 안팎이 필요할 것으로 예상했다.
연희동 부지는 지난달 마무리된 설계안 공모에서 조민석 건축가, 증산동 부지는 이진오 건축가의 안이 최종 당선작으로 선정됐다.
연희동 공공주택은 연면적 9264㎡, 지상 7층 규모로 200명을 수용할 수 있는 가변형 청년주택, 청년 창업지원센터, 도서관, 마켓, 옥상 텃밭, 운동시설 등을 배치한다.
이곳에는 빗물펌프장 시설을 신설해 빗물펌프장을 인공 지반으로 활용한다. 또 홍제천 자전거 도로를 연장, 건물까지 오도록 만든다.
건물 앞 내부순환도로 소음에 대비해 주거공간은 후면에 배치하고 전면에는 실내정원, 피트니스 센터 등 공공시설을 짓는다.
증산동 청년주택은 서울 서북권과 경기도 일산, 파주, 운정 등 신도시를 연결하는 지역인 만큼 수도권 통근자를 고려해 조성한다.
기존 빗물펌프장 상부에 데크를 설치, 새로운 지층을 만들어 연면적 1만349㎡, 지상 13층 규모의 복합시설을 짓는다.
300여 명이 입주할 수 있는 청년주택, 공유 오피스, 코인 빨래방, 공유 주방, 피트니스 센터, 농수산물 마켓 등 생활 SOC를 설치한다.
주거공간은 불광천을 향하는 남향으로 설계하고 테라스식 주택을 계단 형태로 배치한다.
시와 SH공사는 이달 말 본격적으로 설계에 착수, 연내 지구계획 수립을 위한 관계기관 협의와 주민의견 수렴 절차를 마무리할 예정이다. 내년 1월 공공주택 통합심의, 2월 지구계획 및 주택건설사업계획 승인, 하반기 착공, 2022년 하반기 입주가 목표다.
박원순 시장은 "서울시는 공공주택 비율을 OECD 평균보다 높은 10% 이상으로 늘려 주택시장에 영향을 미치는 수준으로 만든다는 목표를 세웠다"며 "저이용 도시공간을 효율적으로 재창조해 지역의 활력을 끌어올리겠다"고 말했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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