[디지털타임스 박상길 기자] 정부가 민간택지 분양가상한제를 공론화하기 전 서울 집값이 7개월 만에 첫 상승 전환한 것으로 조사됐다.
31일 한국감정원에 따르면 7월 서울 주택(아파트·연립·단독주택 포함) 매매가격은 6월(-0.04%)와 비교해 0.07% 상승하면서 작년 12월 이후 첫 상승 전환했다.
재건축·재개발을 추진하는 아파트·단독주택, 일반 아파트까지 모든 주택이 골고루 오름세로 보이면서 마이너스 행진을 멈췄다.
이번 조사는 6월 11일부터 7월 15일까지 시세 변동을 기준으로 하고 있다. 지난 8일 김현미 국토교통부 장관이 민간택지 분양가 상한제 시행을 공론화하기 전 강남권 재건축 단지의 높은 시세가 통계가 반영됐다.
지역별로 강남 3구는 6월과 비교해 0.15% 올랐고 영등포(0.17%), 양천구(0.13%) 등 재건축 추진 단지가 있는 일부 구를 중심으로 주택 매매가격이 상승 전환했다.
용산구(0.13%)와 마포(0.12%), 광진구(0.09%) 등도 강세를 보였다.
신규 입주 부담이 큰 강동구(-0.09%), 강서구(-0.01%), 중랑구(-0.01%) 등은 집값이 하락했다.
유형별로는 아파트값이 0.07% 오르면서 작년 11월(-0.05%) 이후 8개월 만에 처음 상승 전환했다.
단독주택은 정비사업과 각종 개발 호재로 0.34% 올랐지만 연립주택은 0.05% 하락했다.
전국 주택가격은 0.09% 내렸으나 지난달(-0.13%)과 비교하면 내림폭은 둔화했다.
지방 5대 광역시 주택가격은 전월 대비 0.06% 내렸고, 8개 도는 평균 0.22% 하락했다.
전셋값은 약세가 이어져 전국적으로 지난달 대비 0.19% 하락했다.
다만 서울은 정비사업 이주수요 증가, 5∼7월 신규 입주물량 감소로 7개월간의 약세를 멈추고 보합 전환했다.
서초구 전셋값이 0.23% 올랐고, 동작구 0.17%, 강서구 0.04% 각각 상승했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
민간택지 분양가상한제가 공론화되기 전 서울 집값이 7개월 만에 첫 상승한 것으로 조사됐다.<한국감정원 제공>
31일 한국감정원에 따르면 7월 서울 주택(아파트·연립·단독주택 포함) 매매가격은 6월(-0.04%)와 비교해 0.07% 상승하면서 작년 12월 이후 첫 상승 전환했다.
재건축·재개발을 추진하는 아파트·단독주택, 일반 아파트까지 모든 주택이 골고루 오름세로 보이면서 마이너스 행진을 멈췄다.
이번 조사는 6월 11일부터 7월 15일까지 시세 변동을 기준으로 하고 있다. 지난 8일 김현미 국토교통부 장관이 민간택지 분양가 상한제 시행을 공론화하기 전 강남권 재건축 단지의 높은 시세가 통계가 반영됐다.
지역별로 강남 3구는 6월과 비교해 0.15% 올랐고 영등포(0.17%), 양천구(0.13%) 등 재건축 추진 단지가 있는 일부 구를 중심으로 주택 매매가격이 상승 전환했다.
용산구(0.13%)와 마포(0.12%), 광진구(0.09%) 등도 강세를 보였다.
신규 입주 부담이 큰 강동구(-0.09%), 강서구(-0.01%), 중랑구(-0.01%) 등은 집값이 하락했다.
유형별로는 아파트값이 0.07% 오르면서 작년 11월(-0.05%) 이후 8개월 만에 처음 상승 전환했다.
단독주택은 정비사업과 각종 개발 호재로 0.34% 올랐지만 연립주택은 0.05% 하락했다.
전국 주택가격은 0.09% 내렸으나 지난달(-0.13%)과 비교하면 내림폭은 둔화했다.
지방 5대 광역시 주택가격은 전월 대비 0.06% 내렸고, 8개 도는 평균 0.22% 하락했다.
전셋값은 약세가 이어져 전국적으로 지난달 대비 0.19% 하락했다.
다만 서울은 정비사업 이주수요 증가, 5∼7월 신규 입주물량 감소로 7개월간의 약세를 멈추고 보합 전환했다.
서초구 전셋값이 0.23% 올랐고, 동작구 0.17%, 강서구 0.04% 각각 상승했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
