삼산공원, 서면일대 약 9천여세대 브랜드 타운 형성…신주거벨트의 중심서 금호건설 20여년만에 7월 분양 예정
금호건설은 순천 서면 선평리 일원에서 '순천 금호어울림 더파크'의 견본주택을 오는 7월 초 개관과 동시에 본격적인 분양에 돌입할 예정이다. 이 단지는 지하 1층, 지상 16층, 6개 동, 총 459가구 규모로 건립되며, 전 가구는 순천에서 희소한 전용면적 59㎡~84㎡의 중소형 타입으로 구성된다.
단지 근거리에 축구장, 인라인스케이트장, 족구장 등을 이용할 수 있는 강청수변공원이 위치해 주거 환경이 매우 쾌적하며, 삼산공원(조성 예정)과 봉화산, 순천동천 등도 인접해 여가를 즐기기 좋다.
생활편의시설도 우수하다. 홈플러스, 이마트, NC백화점, 중앙시장 등이 차로 5분~10분 거리에 조성돼 있으며, 이밖에 CGV, 메가박스, 순천시청, 순천한국병원 등의 생활 편의시설이 가깝다. 인근에 형성된 순천대 상권 및 조례동 상권 이용도 편리하다.
초, 중, 고교 등 교육시설이 단지 1.5km 이내에 밀집돼 자녀 교육 환경도 우수하다. 자녀의 안전한 통학을 위해 단지에서 동산초등학교까지 스쿨버스가 운영될 계획이다.
▲미래가치 높은 삼산공원일대 新주거벨트
단지가 건립되는 삼산공원, 서면일대는 원도심 개발 사업에 따라 약 9천세대의 브랜드타운으로 새롭게 변화된다. 새롭게 형성되는 삼산공원, 서면일대 주거벨트는 순천만으로 흐르는 동천을 끼고 있으며, 강청수변공원, 삼산공원 등 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있어 신흥 주거지로 각광 받고 있다.
대형 개발호재도 풍부하다. 현재 해당 지역 내에는 약 52만 8,925㎡(옛 16만여평) 규모의 삼산민간공원화사업이 진행되고 있어 주거환경이 더욱 좋아질 예정이다. 또한, 인근에 위치한 순천 원도심 도시재생 뉴딜사업으로 인해 미래가치가 더욱 높아질 것으로 전망된다. 해당 주거벨트에는 DSR제강, 해원MSC 등 순천일반산업단지가 위치해 배후수요도 풍부하다.
쾌적한 주거환경과 굵직한 개발호재로 인해 삼산공원, 서면일대의 아파트는 최고 5천만원의 웃돈이 붙었다.
실제, 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난해 4월 순천시 용당동 일대에서 분양에 나서 최고 25.25대1, 평균 15.55대1의 경쟁률 1순위에 마감된 'e편한세상 순천'의 경우, 전용110.9867㎡ 분양권이 지난 3월에 분양가 대비 4천만원의 웃돈이 붙은 4억 3,536만원에 거래 완료됐다.
2012년도에 입주한 순천시 서면 일대 '라송센트럴카운티'의 전용면적 84.8188㎡도 지난 3월, 2억 5,300만원에 거래돼 분양가 대비 5,627만원의 웃돈이 형성된 것으로 나타났다.
인근 A공인중개사에 따르면 "자연환경이 우수한 동천을 끼고 있고 동천 주변에 조성된 강청수변공원은 물론, 교육 시설 이용이 편리해 아이를 둔 젊은 수요자들 사이에서 주거 선호도가 높다"며 "이마트, 홈플러스, NC백화점 등 지역 내 주요 생활시설도 차로 5분~10내외로 이동할 수 있어 실수요자들이 많이 찾고 있다"고 전했다.
한편, 오는 7월 분양을 앞둔 금호건설 순천 금호어울림 더파크의 견본주택은 순천병원 사거리에 위치한 홈플러스에 마련될 예정이다.
인터넷 마케팅기자 imkt@dt.co.kr
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