[디지털타임스 박상길 기자] 박원순 서울 시장이 강북 통 개발을 본격화하자 1조원대 재개발 사업 수주전도 군불을 때는 등 강북 주택 시장이 들썩거리고 있다.
18일 부동산업계에 따르면 이날 서울시와 코레일은 1조7000억원 규모의 수색역세권 개발 계획을 발표했다. 수색교∼DMC역에 이르는 32만㎡ 부지 중 운행선(철로)을 제외한 22만㎡를 개발하는 것이다.
서울시는 2013년 '2030 서울도시기본계획'(서울플랜)에서 상암·수색 지역을 광역중심으로 선정했고 이듬해인 2014년 개발 방향을 담은 가이드라인을 만들었다. 이어 최근 코레일과 개발 기본구상을 수립했다.
통 개발 호재와 맞물려 일대 재개발 사업도 급물살을 탔다. 은평구 갈현1구역 재개발 조합은 20일 이사회를 열고 입찰 공고 방안 등을 논의한다. 다음 달 입찰 공고 후 10월께 시공사를 선정할 예정이다.
갈현 1구역은 재개발을 통해 지하 6층∼지상 22층 39개동 4166가구 중 819가구가 일반 분양된다. 총사업비는 1조원 규모다.
이 사업 수주전에는 현대건설, GS건설, 롯데건설이 뛰어든다.
현대건설은 갈현1구역이 위치한 은평구에서 10개 이상 도시정비 사업을 진행해 경험이 풍부하다. 단지별로 북한산 힐스테이트 1·3·7차, 힐스테이트 녹번, 힐스테이트 녹번역, 백련산 힐스테이트 1∼4차, 박석고개 힐스테이트 1·12단지, 은평뉴타운 현대힐스테이트 13단지 등이다. 이외에도 2017년 4625억원 규모의 대조1구역 주택 재개발 사업을 수주했다.
2005년 이 단지 시공권을 획득한 GS건설은 14년 만에 시공권 재탈환하겠다는 목표다. 백련산 파크자이 등을 입주까지 마무리한 GS건설은 2년 전부터 갈현1구역 수주를 준비해왔다. 롯데건설도 불광롯데캐슬 등 꾸준히 사업을 진행해오면서 쌓은 내공으로 시공권 획득하겠다는 입장이다.
현대건설 브랜드마케팅팀 관계자는 "지하철 3호선 라인에 힐스테이트 브랜드 단지가 많다"면서 "갈현1구역까지 수주해 힐스테이트 브랜드 타운을 완성하고 업계 1위 위상을 지키겠다"고 말했다. 박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
총사업비로 1조원이 투입되는 서울 강북권 재개발 최대어 갈현1구역 사업 수주전이 본격화된다. 사진은 은평구 아파트 전경.<연합뉴스>
