일반청약 경쟁률 앞지른 ‘무순위 청약’…20곳 중 17곳에서 강세

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[디지털타임스 이상현 기자] 일반분양에 앞서 무순위 청약을 실시한 단지들의 경쟁률이 일반청약 경쟁률을 크게 앞지른 것으로 나타났다.

부동산 정보 서비스를 제공하는 직방이 금융결제원 아파트투유 자료를 분석한 결과 전국에서 사전 접수를 진행한 7개 단지가 모두 본 청약경쟁률보다 무순위(사전) 청약경쟁률이 높게 나타났다고 17일 밝혔다.

사전 무순위 청약경쟁률이 가장 높았던 단지는 지난 4월 분양한 한양수자인 구리역으로 사전에 4015명이 청약을 진행했고 미계약·미분양이 21가구 나오면서 191.19대 1을 기록했다. 하지만 정작 본 청약시에는 94가구 모집에 990명이 청약하며 평균 10.53대 1을 기록했다.

서울 첫 무순위 분양단지인 동대문 청량리역한양수자인 192도 사전 무순위에만 1만4376명이 청약했고 미계약 399가구가 발생하며 평균 36.03대 1을 기록했다. 본 청약에서는 1046가구 모집에 4857명이 접수하며 평균 4.64대 1을 기록했다.

이 밖에 1순위 마감된 성북 롯데캐슬클라시아는 사전에 2만9209명이 몰린 것으로 집계됐다.

반면 경남 김해 삼계두곡한라비발디센텀시티, 진주 일진스위트포레강남은 본 청약이 미달됐지만 사전에 청약접수를 진행한 청약자는 본 청약보다 더 많았던 것으로 나타났다.

사후 무순위 청약으로 진행한 13개 단지 중에서는 3곳을 제외하고 본 청약경쟁률보다 사후 청약경쟁률이 더 높게 나타났다.

3월 분양한 동대문 청량리역해링턴플레이스는 117가구 공급에 3636명이 청약하며 31.08대 1을 기록했고, 이 중 29가구가 잔여로 발생해 추가 접수 진행 결과 6197명이 사후 청약하며 213.69대 1의 경쟁률을 기록했다.

강남 디에이치포레센트도 본 청약경쟁률은 16.06대 1이었으나 잔여 20가구에 2001명이 접수하며 100.05대 1을 기록했다.

직방 관계자는 "경쟁률이 높은 인기 단지라도 막무가내식의 청약 참여보다는 공개된 다양한 정보의 입지분석, 분양가격 분석 등을 꼼꼼하게 진행해 무순위 청약제도를 잘 활용하는 것이 내집 마련의 현명한 방법"이라며 "상대적으로 분양가가 저렴하거나 입지여건이 뛰어난 곳, 규모가 큰 단지 중심으로 사전·사후 무순위 청약경쟁률이 높게 나타날 것으로 보인다"고 말했다.

이상현기자 ishsy@dt.co.kr

일반청약 경쟁률 앞지른 ‘무순위 청약’…20곳 중 17곳에서 강세
사후 무순위 청약단지 청약경쟁률 비교. <직방 제공>



일반청약 경쟁률 앞지른 ‘무순위 청약’…20곳 중 17곳에서 강세
2019년 사전·사후 무순위 청약 단지 리스트 청약경쟁률 비교. <직방 제공>



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