[디지털타임스 박상길 기자] 최근 강남과 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 서울 인기지역을 중심으로 집값이 꿈틀거리면서 '집값 바닥론'이 확산되자, 다주택자들이 버티기에 나섰다. 세금을 내고 집을 파는 것보다 임대 사업자로 등록해 세 부담을 줄이는 것이 낫다고 판단한 것으로 보인다.
13일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 신규 임대사업 등록자는 6358명으로 4월 5393명과 비교해 약 18% 증가했다. 지역별로 지난달 서울의 임대사업 등록자는 2351명으로 4월 1929명보다 22% 늘었으며 수도권과 지방도 각각 19%, 14% 증가했다. 지난달 신규로 등록된 전국 임대주택등록 수는 1만 3150가구로 4월 1만965가구와 비교해 20% 늘어났다.
신규 임대 사업자가 6000명을 넘어선 것은 올해 1월 이후 4개월 만이다.
부동산 업계는 올해 껑충 뛴 공시가격으로 보유세 부담이 커진 가운데 보유세 과세 기준일인 6월 1일을 앞두고 세 부담을 덜기 위해 임대사업 등록에 나선 것으로 분석했다. 작년 9·13 대책 이전에 취득한 주택에 대해 임대사업 등록을 하면 주택 종합부동산세 합산배제 혜택을 받을 수 있기 때문이다.
부동산 업계는 최근 서울 집값이 꿈틀거리자 다주택자들이 버티기에 들어간 것으로도 해석했다. 지난달 3기 신도시 발표 후 서울 강남을 대체할 신도시가 없다는 것이 입증되면서 장기적으로 서울 집값이 우상향을 띨 것으로 전망되자 매물로 내놓기보다는 보유도 돌아섰다는 것이다. 서울 집값은 지난주 기준 낙폭이 7개월 만에 최저치를 기록했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
최근 강남과 마·용·성 등 서울 인기 지역을 중심으로 집값이 꿈틀거리자 다주택자들이 임대사업 등록에 나서며 버티기에 돌입했다.<연합뉴스>
