특히, 월드컵대교와 서부간선도로 사업이 속도를 내고 있어 이목이 집중된다. 성산대교, 가양대교 교통체증을 해소하는 목적으로 건설되는 월드컵대교는, 서울 마포구 상암동과 영등포구 양평동을 연결하는 왕복 6차선, 길이 1,980m의 교량이다. 성산대교 남단에서 금천나들목까지 병렬 터널로 연결되는 서부간선지하도로와 연계될 예정으로 개통이 완료되면 일대 교통편의가 대폭 개선된다. 지난 2016년 3월 착공에 돌입, 오는 2021년 완공이 예정된 서부간선지하도로가 개통되면 출퇴근에 소요되는 시간이 현재 30분에서 10분대로 단축될 전망이다. 월드컵대교 건설사업에 따른 한강변 수혜지는 은평구 수색동 증산동, 마포구 상암동, 성산동, 망원동 등이 거론되며, 한강 이남의 경우 영등포구 양평동, 당산동, 강서구 염창동 등이 대표적이다.
월드컵대교 가까이에는 상주직원 약 4만여명의 마포구 상암DMC를 비롯해 100여개 기업이 앞다퉈 입주 중인 상주직원 8만여명의 강서구 마곡지구가 자리해있다. 마곡지구 기업 입주에 따른 이전 수요를 주목하는 투자자들이 상당해 월드컵대교 수혜지로 손꼽히는 영등포구 양평동, 당산동 등이 재조명되는 상황이다.
서부간선도로 지하화사업도 주목할 필요가 있다. 서울시는 해당 사업을 통해 주변 지역의 도시재생을 계획 중이다. 서부간선도로와 이면도로간 단차조정, 도로축소 등이 진행되면, 지상부에 약 14만 8천m²의 유휴 부지가 확보될 것으로 예측된다. 해당 유휴 부지는 공원, 도서관, 임대아파트, 카페 등 다채로운 용도로 활용된다.
고속도로도 일반도로화 된다. 이를 통해 그간 단절돼 온 안양천과의 연계 강화도 기대할 수 있다. 서울시의 2030플랜에 따르면, 당산동 일원의 생활권 내부에서 한강 및 안양천 녹지공간까지 보행 접근성을 향상시킨다는 계획이다. 선유도역~한강~선유도공원 접근로(양평로22길) 일대를 비롯해 선유도역~안양천 접근로(양평로21길)변의 보행 환경을 개선하는 동시에 안양천변 준공업지역 재생 시 안양천 접근로를 새롭게 신설할 예정이다. 기존에 운영되고 있는 올레길 등과 연계해 관광루트로 활용한다는 계획이 눈길을 끈다.
이외에도 재개발 및 재건축 등 다양한 도시정비사업들이 당산동 일원에서 활발히 추진되고 있다. 선유도역을 중심으로 추진되는 지구단위계획구역, 7월 준공 예정인 세종앤까뮤스퀘어, 분양 중인 선유도역 투웨니퍼스트밸리를 비롯해 지난해 11월과 올 4월에 신축허가가 떨어진 사업들 외에도 신축 허가가 지속적으로 신청되고 있어 일대의 큰 변화가 예고된다.
심교언 건국대 부동산학과 교수는 시사저널e를 통해 "교통망이 확충되는 지역의 경우, 개발이 활발해 주거 수요가 몰리는 동시에 부동산 시장이 활성화되는 경우가 많다"며 "남부권에서 진행 중인 도로, 철도 등을 개발하는 사업들은 인근 지역에 획기적인 변화를 예고해 정부의 규제와는 상관없이 주변 부동산 시장에 긍정적인 영향을 가져올 것이다"라고 전망했다.
당산동 부동산 관계자는 "인근 지역이 준공업지역으로 아직 정비가 덜 된 상태지만, 최근 공장들이 빠르게 철수 움직임을 보이고 있다"며 "서부간선도로 지하화, 월드컵대교 개통 등 주변 개발이 완료되고, 향후 재생사업이 본격화되면 당산동 일대의 가치는 크게 상승할 것으로 기대를 모은다"고 말했다.
이런 분위기 속에 양평동6가에 들어서는 오피스텔이 분양 중에 있어 이목이 집중된다. 바로 '선유도역 더블뷰 투웨니퍼스트'다. 이 오피스텔은 서울 영등포구 양평동6가 94번지에 지하 2층~지상 14층 3개동, 전용면적 28.42㎡ 단일, 총 156실 규모로 조성된다.
한강과 안양천의 탁 트인 더블조망권을 누릴 수 있는 것이 특징이며, 양화한강시민공원과 선유도공원, 안양천변 체육공원 등 주변 녹지 공간이 풍부해 주거 환경이 매우 쾌적하다. 도심 속 건강한 주거 생활이 가능한 오피스텔이다.
선유도역 더블뷰 투웨니퍼스트는 입지가 우수해 편리한 생활이 예상된다. 도보 거리에 9호선 선유도역이 있고, 20개 노선의 버스정류장이 단지 바로 앞에 자리해 대중교통을 통해 출/퇴근하기가 수월하다. 뿐만 아니라 올림픽대로, 서부간선도로, 안양천로, 공항대로 등 지역 내 주요 간선도로도 편리하게 이용할 수 있다. 성산대교, 월드컵대교(예정) 등을 이용하면 여의도, 김포공항을 비롯해 상암, 마포, 마곡지구 등에도 빠른 접근이 가능하다. 2021년 서부간선도로 지하화사업이 완성되면, 교통여건이 더욱 우수해질 것으로 기대된다.
설계도 우수하다. 2룸 3Bay 가변형 특화설계가 적용되며, 소비자의 다양한 니즈를 고려해 1.5룸 혹은 투룸 선택이 가능하도록 한 신혁신평면 오피스텔이다. 입주민 전용 창고를 비롯해 넉넉한 수납공간을 선사해 공간 활용도가 우수한 것도 장점이다. 관리비 절감을 위한 태양광 집광판 및 호실 내 LED 조명도 설치된다. 최신 트렌드를 반영해 가전, 가구가 설치된 풀퍼니시드 시스템도 적용되며, 최근 유사 상품에서 보기 힘든 자주식 주차공간을 마련해 법정주차대수대비 153%의 여유로운 주차공간도 선사한다.
한편, 선유도역 더블뷰 투웨니퍼스트 분양홍보관은 서울 영등포구 당산동 코트론빌딩 5층에 위치해 있다. 지하철 이용 시 2, 9호선 환승역인 당산역 12번 출구로 나오면 된다.
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