[디지털타임스 박상길기자]취임 1주년을 맞은 이재광 주택도시보증공사(HUG) 사장은 19일 세종시에서 국토교통부 출입 기자들과 간담회를 열고 올해 갭투자 모니터링을 강화하겠다고 밝혔다. 또 분양가를 합리적으로 관리하기 위해 주변 시세를 고려하는 분양가 산정 방식의 개선 방안을 마련하겠다는 뜻도 내비쳤다.
이재광 사장은 "작년 HUG 사장으로 취임하자마자 매매와 전세 시장 리스크 관리를 통합해 관리하고 있다"며 "올해는 갭투자에 대한 모니터링을 좀 더 꼼꼼히 할 것"이라고 강조했다.
그는 "갭투자로 임대를 놓은 집주인이 있을텐데, 최근 주택 공시가격이 오르면서 세 부담이 늘어나고 전셋값은 떨어지는 여러 상황이 겹치면서 집주인들이 다소 급해지는 상황이 될 수 있을 것"이라고 설명했다.
HUG는 작년 임차인 지원 강화를 위해 전세보증금 반환 보증 상품의 보급을 늘려 전세금 보증 실적이 전년 15조3000억원과 비교해 2배 급증한 30조5000억원으로 역대 최대실적을 달성했다.
이 사장은 "작년에는 전세금 보증 가입 시 집주인 동의 절차를 폐지하고 취약계층별 보증료 할인제도를 개선하는 등 전세금 보증을 확대하기 위해 많은 제도 개선을 이뤄냈다"고 덧붙였다.
HUG는 전세금 보증 상품 가입 확대를 위해 올해 3분기부터 스마트폰을 통해 가입이 가능하게 할 계획이다.
이 사장은 작년 부동산 시장에 대해선 "작년은 비합리적으로 지나치게 많이 상승한 것 같다"며 "이제는 금리도 인상돼 부동산시장에 추가적인 자금이 들어오기 어려운 상황일 것"이라고 말했다.
그는 분양가 관리를 위해 제도 개선을 추진하겠다는 계획도 밝혔다.
이 사장은 '최근 들어 다소 높은 가격에 분양이 이뤄지는 단지가 나오는 것 같다'는 의견에 대해 "HUG의 분양가 관련 정책 기조는 그대로인데, 주변 시세가 많이 올랐기 때문일 것"이라며 "주변시세 외에 분양가를 책정하는 다른 기준으로 보완할 수 있는지 심각하게 고민 중"이라고 설명했다. 박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
이재광 HUG 사장은 19일 열린 1주년 기자간담회에서 올해 갭투자 모니터링을 확대하겠다고 밝혔다.<연합뉴스>
