[디지털타임스 박상길기자]지난달 주택매매 거래량이 2006년 통계작성 이후 역대 2월 거래량 중 최저치를 기록했다. 반면 주택 수요가 임대로 몰리면서 월별 전월세 거래량은 역대 최고치를 기록했다.
19일 국토교통부에 따르면 2월 전국 주택 매매거래량은 4만3444건으로 작년 2월 6만9679건과 비교해 37.7% 줄었다. 최근 5년 평균치 7만100건에 비해서는 38.0% 감소했다.
지난달 거래량은 정부가 2006년 거래량 통계를 작성한 이후 최저 2월 거래량이며 전체 월 중에서도 2013년 1월 2만7070호 다음 두번째로 적다. 2013년 7월 3만9608호를 기록한 이후 67개월만에 최저치이기도 하다.
작년 9·13 부동산 대책 등 주택 규제가 강화되면서 수요가 줄어들어 거래도 위축된 것으로 풀이된다.
지역별로 수도권 거래량 1만8390건은 작년 동월 대비 54.6% 줄었고, 지방 2만5054건은 같은 기간 14.0% 감소해 수도권 거래 감소가 두드러졌다.
특히 서울 거래량은 4552건으로 작년 동월에 비해 74.3% 줄었다.
아파트 거래량은 2만8293건으로 작년 동월보다 42.7%, 연립·다세대(8692건)는 28.2%, 단독·다가구주택(6459건)은 21.2% 각각 감소했다.
매매 수요는 전월세로 넘어갔다.
2월 전국 주택 전월세 거래량은 18만7140건으로 작년 동월 16만4237건과 비교해 13.9%, 전달 16만8781건보다 10.9% 각각 증가했다.
정부는 2014년부터 전월세 거래량 통계를 내고 있는데 2월 거래량은 역대 2월뿐 아니라 모든 달을 통틀어서도 최고치다.
수도권 거래량 11만9183건은 작년보다 12.7% 늘었고 지방 6만7957건은 16.2% 각각 증가했다.
서울 전월세 거래량은 6만2252건으로 작년보다 17.1% 늘었다.
전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 41.3%로, 작년 동월(40.4%) 대비 0.9%포인트 높아졌고 전달(39.3%) 대비 2.0%포인트 올랐다.
아파트 거래량 8만8235건은 작년 동월 대비 14.3%, 아파트 외 주택 9만8905건은 13.6% 늘었다.
임차 유형별로 전세 거래량 10만9887건은 작년 동월 대비 12.2% 증가했고, 월세 7만7253건은 16.6% 늘었다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
2월 서울 주택 거래량이 4552건으로 1년 전보다 74% 줄었다. 서울 아파트 전경.<연합뉴스>
월별 전국 주택 매매거래량 및 연도별 2월 누계 주택 매매거래량 그래프.<국토부 제공>
19일 국토교통부에 따르면 2월 전국 주택 매매거래량은 4만3444건으로 작년 2월 6만9679건과 비교해 37.7% 줄었다. 최근 5년 평균치 7만100건에 비해서는 38.0% 감소했다.
지난달 거래량은 정부가 2006년 거래량 통계를 작성한 이후 최저 2월 거래량이며 전체 월 중에서도 2013년 1월 2만7070호 다음 두번째로 적다. 2013년 7월 3만9608호를 기록한 이후 67개월만에 최저치이기도 하다.
작년 9·13 부동산 대책 등 주택 규제가 강화되면서 수요가 줄어들어 거래도 위축된 것으로 풀이된다.
지역별로 수도권 거래량 1만8390건은 작년 동월 대비 54.6% 줄었고, 지방 2만5054건은 같은 기간 14.0% 감소해 수도권 거래 감소가 두드러졌다.
특히 서울 거래량은 4552건으로 작년 동월에 비해 74.3% 줄었다.
아파트 거래량은 2만8293건으로 작년 동월보다 42.7%, 연립·다세대(8692건)는 28.2%, 단독·다가구주택(6459건)은 21.2% 각각 감소했다.
매매 수요는 전월세로 넘어갔다.
2월 전국 주택 전월세 거래량은 18만7140건으로 작년 동월 16만4237건과 비교해 13.9%, 전달 16만8781건보다 10.9% 각각 증가했다.
정부는 2014년부터 전월세 거래량 통계를 내고 있는데 2월 거래량은 역대 2월뿐 아니라 모든 달을 통틀어서도 최고치다.
수도권 거래량 11만9183건은 작년보다 12.7% 늘었고 지방 6만7957건은 16.2% 각각 증가했다.
서울 전월세 거래량은 6만2252건으로 작년보다 17.1% 늘었다.
전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 41.3%로, 작년 동월(40.4%) 대비 0.9%포인트 높아졌고 전달(39.3%) 대비 2.0%포인트 올랐다.
아파트 거래량 8만8235건은 작년 동월 대비 14.3%, 아파트 외 주택 9만8905건은 13.6% 늘었다.
임차 유형별로 전세 거래량 10만9887건은 작년 동월 대비 12.2% 증가했고, 월세 7만7253건은 16.6% 늘었다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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