병점역 아이파크 캐슬
연말 분양대전
[디지털타임스 박상길기자]HDC현대산업개발과 롯데건설은 경기도 화성시 병점역 일대에 병점역 아이파크 캐슬을 분양 중이다.
단지는 지하 2층∼지상 26층, 27개동을 구성됐으며 전용면적 59∼134㎡ 2666세대가 지어진다. 주택형별로 59㎡ 218세대, 75㎡A 246세대, 75㎡B 200세대, 84㎡A 1310세대, 84㎡B 218세대, 84㎡C 329세대, 105㎡ 142세대, 134㎡P(펜트하우스) 3세대로, 전용 85㎡ 이하 중소형이 전체의 90%이상을 차지한다.
모든 세대를 남향 배치하고 4베이·판상형(일부 세대 제외) 설계를 도입해 통풍과 채광을 극대화했다. 타워형으로 설계된 세대에는 3면 개방형 발코니 구조(일부 세대)를 도입해 개방감과 통풍, 채광에 유리하도록 했으며 알파룸과 공간 수납장도 제공해 공간 활용도를 높였다. 단지에는 유아풀을 갖춘 어린이 특화 수영장, 어린이집, 키즈카페, 북카페, 작은도서관 등 보육 특화 커뮤니티 시설이 도입된다.
단지에서 홈플러스(병점점)이 가까우며 병점역을 중심으로 형성된 상권을 이용하기 편리하다. 차량을 이용하면 수원역과 동탄1신도시 중심상업지구까지 10분대 이동할 수 있다. 단지 인근으로 황구지천이 흐르며 화산생태공원, 구봉산근린공원, 융건릉, 독성산 등이 인접해 주거환경이 쾌적하다.
피겨퀸 김연아가 연습했던 유앤아이센터도 도보권에 있으며 골프연습장을 비롯해 각종 체육시설이 있는 화산체육공원, 남수원CC가 가깝다.
단지 맞은편으로 병점복합타운이 개발 중이다. 병점복합타운은 도시개발사업으로 병점역 서측에 37만6000㎡로 조성되며 상업지구를 비롯한 업무 및 주거, 근린공원이 들어선다.
단지가 들어서는 병점지구(지구단위계획구역)를 비롯해 태안3지구, 남양뉴타운, 송산그린시티 등 다양한 개발사업이 진행 중이다. 여기에 수도권제2순환고속도로 모든 구간 개통, 병점역 급행열차 증편 등 광역교통망이 확충되고 있다.
수도권제2순환고속도로는 2009년 10월 화성시 봉담~동탄 구간이 개통된데 이어 2025년 말 모든 구간이 개통될 예정이다. 지난해 7월 국토교통부가 발표한 수도권 철도 급행화 추진방안에 따르면 병점역 급행열차 운행횟수는 현재보다 2배 증편된 64회 운영될 예정이다.
단지에서 화성일반산업단지, 일진산업단지, 오산가장2산업단지, 오산가장일반산업단지, 동탄일반산업단지가 인접해 있어 주변 산업단지에 종사하는 근로자들이 배후 수요로 확보될 것으로 기대된다.
박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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