김포 학운3산업단지는 지난해 3월 상업시설용지, 주차장용지, 주거용지(일반)가 짧은 기간에 완판됐다. 같은 해 12월 공급한 지원시설용지 역시 분양과 동시에 100% 계약 완료됐다.
이번에 분양하는 산업단지 내 복합용지는 주거, 상업, 업무, 지원시설(식당, 편의점) 등 다양한 용도로 활용 가능한 용지다. 부지의 절반을 제조업으로 활용하고 나머지는 지원시설, 주거, 오피스 등의 시설의 시설로 활용하거나 및 임대를 줄 수 있다.
올해 3월 산업통상자원부가 발표한 청년 친화형 산업단지 추진방안으로 산업단지 내 지식산업센터 일반인 임대가 허용돼 임대수요도 확대될 전망이다. 산업단지 내 주거용 오피스텔 입주도 허용되는데다, 지원시설구역 입주 업종 규제 완화로 노래방, PC방 등 다양한 편의시설 유치가 가능하다.
김포 학운3일반산업단지는 제2외곽순환도로 김포∼인천 구간(28.88㎞) 개통으로 인근 검단·양촌IC로 연결돼 인천송도까지 차량으로 1시간 이상 걸리던 시간이 20분대로 줄었다. 김포도시철도가 조만간 개통하면 김포공항역 환승을 통해 인천공항, 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남 접근성도 개선된다.
김포 학운3산업단지는 올해 7월 말 이미 준공됐다. 분양 홍보관은 김포 학운3일반산업단지 내 양촌읍 학운리 1391-4에 있다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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