부동산 온·오프라인 서비스를 운영하는 직방은 지난해 9월 청약제도 개편 이후 올해 서울 아파트 청약경쟁이 더 심해졌다고 15일 밝혔다.
청약시장은 지난해 9월부터 투기과열지구와 조정대상지역의 1순위 자격요건 강화, 가점제 확대 등이 시행됐다.
직방에 따르면 올해 서울 아파트 청약경쟁률은 평균 27.9대 1, 평균 당첨가점은 58점으로 나타났다. 지난해 평균 청약경쟁률이 13.4대 1 수준이었으며 평균당첨가점이 50점이었던 것과 비교하면 경쟁률은 약 두 배, 당첨가점은 8점 높아졌다.
투기지역으로의 선호현상도 심화됐다. 같은기간 서울의 투기지역 15곳의 청약경쟁률은 15.5대 1에서 28.9대 1로, 평균당첨가점은 53점에서 60점으로 높아졌다.
직방 관계자는 "서울 아파 분양에 당첨되기 위해서는 무주택기간은 만점인 15년 이사잉어야 하며 적어도 자녀 2명을 둔 세대주여야 한다"며 "무주택자에게 추첨제 등 한번의 당첨기회가 더 주어지게 되지만 규제가 강화될수록 인기지역에 대한 쏠림현상은 여전하기 때문에 분양시장에 당첨되기 위한 청약경쟁은 여전히 치열할 전망"이라고 말했다.
이상현기자 ishsy@dt.co.kr
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