나주혁신산단 조성 및 뉴딜 사업으로 활기 찾은 나주… 영산포 금호어울림 눈길

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나주혁신산단 조성 및 뉴딜 사업으로 활기 찾은 나주… 영산포 금호어울림 눈길
최근 전국 각지에서 정부의 국가 개발 사업이 활발하게 진행 중이다. 그중 전라남도 나주 지역은 에너지 신산업 국가산단 조성 및 도시재생 뉴딜 공모사업 등 굵직한 사업들이 진행될 예정으로 상당한 경제적 수혜 효과가 기대되 일대 부동산 관계자들의 이목이 집중된다.

먼저 나주혁신산단 인근에 에너지 신산업 국가혁신클러스터의 중심축이 될 172만㎡(52만여평) 규모의 국가산업단지가 들어설 예정이다. 나주 혁신도시 인근의 에너지 중심 국가산업단지 후보지가 개발 대상지로 최종 확정돼 약 1천개 기업 유치와 에너지사이언스파크 조성 사업이 가시화됐다.

2021년까지 완공을 목표로 하는 이 산업단지는 태양광 에너지저장장치(ESS) 및 차세대 전력기자재 등 에너지밸리에 투자를 바라는 에너지신산업 선도기업에 적기에 산업용지를 공급하게 된다. 이를 통해 낙후된 산업기반 시설 확충과 지역경제 발전, 국가균형 발전에 크게 기여하게 될 것으로 전망된다. 나주지역에는 선도기업 유치와 기반시설 국고지원 등 다양한 혜택이 주어진다.

'문재인 정부 도시재생 뉴딜 공모사업'에 구 나주역 중심의 읍성권과 옛 영산포극장 중심의 영산동 일원이 선정된 것도 나주 일대의 가치를 높인다. 국토교통부가 시행하는 이 사업에는 국비 243억원, 공공기관 483억원을 포함해 시비 238억원 등 총 964억원의 사업비가 투자되며, 나주를 비롯한 전라남도의 8개 지역이 개발될 예정으로 지역 간 시너지효과가 기대된다.

나주 읍성권 B지역은 '현대화로 재조명한 역사문화 복원도시'라는 주제로 활성화될 계획이다. 나주시를 비롯한 다양한 공공기관이 이 지역을 활력 넘치는 도시로 복원시키는 데 주력한다. 영산포권은 '근대유산과 더불어 상생하는 영산포'라는 주제로 영산동을 청년 창작소, 근대 일본인 가옥 거리, 홍어거리, 굴다리 갤러리, 미용거리, 황포 돛배 등의 지역 관광 인프라와 연계해 관광객이 다시 찾는 영산포를 조성할 예정이다.

사업으로 인한 경제유발 효과도 상당할 것으로 기대를 모은다. 지역 내 고용 창출은 물론, 대규모 인구 유입이 전망된다. 세수 등의 금전적인 성과는 물론, 상권 발달 등의 부가적인 효과도 창출될 것으로 보인다.

나주 지역 부동산에 연일 훈풍이 불고 있는 가운데 금호건설이 선보이는 '영산포 금호어울림'이 분양에 순항 중이다. 이 단지는 나주 지역 개발 호재의 수혜효과를 등에 업고 있고, 배후수요가 풍부하고 시설이 탁월해 호평 된다.

이창동 택지지구에 위치한 이 단지는 시에서 진행하는 행복주택사업 부지 옆에 들어선다. 한전, 한전KDN, 한전KPS, 전력거래소, 한국인터넷진흥원, 한국콘텐츠진흥원, 우정사업본부 등이 이전된 나주혁신도시가 인접해있고 나주혁신산업단지가 차량 5분 거리 이내에 있다. 근로자 등 풍부한 배후수요 확보가 가능하다.

단지 700m 이내에 영산포시외버스터미널이 있고 나주고속버스터미널도 가까워 대중교통을 통한

이동이 매우 편리하다. 나주역이 5분 거리로, KTX와 SRT가 30분 간격으로 운행된다. 이 역을 통해 서울까지 1시간 40분에 연결된다. 광주 완도 고속도로 동나주IC와 서나주IC도 단지와 매우 가까워 인근 주요 지방 도시로의 이동도 쉽다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 20층까지 4개동 규모로, 전용면적 84㎡A 108세대, 84㎡B, 124세대, 84㎡C 71세대, 일반분양 11세대 등 총 314세대가 구성된다. 영산강을 한눈에 볼 수 있는 조망을 확보해 쾌적한 주거 환경을 자랑한다.

영산 금호어울림 내에는 홈네트워크 시스템과 홈 IoT 시스템이 적용된다. 최신형 아파트로 스마트폰 앱으로 조명, 난방, 가스, 화재감지 등 홈 네트워크 시스템을 제어할 수 있어 매우 편리한 생활이 예고된다. IoT가 연동된 에어컨, 공기청정기가 필요에 따라 스스로 작동해 높은 생활 만족도를 선사한다.

영산강과 만봉천이 흐르는 강변도로가 단지 입주 전에 완공된다. 거실에서는 그림 같은 영산강의 풍경을 마주할 수 있어 단지의 조망권도 탁월하다.

4베이 판상형 구조와 타워형구조로 설계돼 가구 타입별 정남향, 남동향, 남서향 방향을 확보했다. 햇볕이 잘 들고 바람도 잘 통한다. 모든 가구에 알파공간 및 드레스룸을 적용해 실용적인 공간을 선보이며, 개인의 프라이버시를 지키기에 좋은 독립적인 공간도 갖췄다.

나주시가 영산포 보건소 증축에 90억을 투입할 예정으로 증축 건물 내부에는 통합 건강체험관, 감염병 대응진료실, 피트니스센터, 공연장, 커뮤니티 공간 등이 조성된다. 수준 높은 지역의 의료 서비스 혜택을 편리하게 누릴 수 있는 것이 돋보인다.

생활 편의도 매우 높은 아파트 단지로 입소문 타고 있다. 500m 반경 내 초,중,고등학교가 자리해 교육환경이 우수하다. 소방서, 보건소, 나주시청 등 행정기관과 병원, 시장, 홈플러스 등이 단지 인근에 밀집해 생활이 편리하다. 영산포초, 영강초, 영산포중, 영산고, 전남외국어고, 나주시립도서관 등도 도보로 이용할 수 있다.

한편, 영산포 금호어울림은 전라남도 나주시 이창동 일원에 조성된다.

imkt@dt.co.kr



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