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[부동산 Q&A] 사통팔달 교통망… 개발 호재 잇따라 투자 가치 `굿`

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남동·남서향 채광·통풍 우수
모바일앱으로 집 에너지 제어
[부동산 Q&A] 사통팔달 교통망… 개발 호재 잇따라 투자 가치 `굿`

[부동산 Q&A] 사통팔달 교통망… 개발 호재 잇따라 투자 가치 `굿`

대림산업은 경기 구리 인창동에서 e편한세상 인창 어반포레를 분양 중이다. 단지는 지하 2층∼지상 25층, 7개동, 전용면적 39∼84㎡ 632가구 중 339가구가 일반 분양된다. 주택형별로 39㎡ 78가구, 59A㎡ 76가구, 59B㎡ 63가구, 84A㎡ 100가구, 84B㎡ 22가구다.

남동향 및 남서향 배치로 햇볕이 잘 들며 바람도 잘 통한다. 거실과 주방에 일반(30㎜)보다 2배 두꺼운 60㎜의 완충재를 적용해 층간소음을 줄이며 주차공간을 10㎝ 넓게 설계해(일부 제외) 주차공간을 확보했다.

스마트폰 앱을 이용하면 수시로 집안 에너지를 조회·제어할 수 있다.

내부 인테리어는 유러피안 스타일로 꾸민다. 외향적인 멋과 내부의 편리함, 안락함을 동시에 선사한다. 롯데백화점, 한양대 구리병원, CGV를 도보로 이용할 수 있으며 단지 앞 인창공원을 비롯해 구리역공원, 구리광장, 동구릉 외 장자호수공원, 구리한강시민공원이 인접해 있다.

단지에서 구지초, 인창중, 인창고가 도보 거리에 있다.


[부동산 Q&A] 사통팔달 교통망… 개발 호재 잇따라 투자 가치 `굿`
북부간선도로, 서울외곽순환도로, 구리포천고속도로 이용이 편리하며 구리∼포천 고속도로(개통완료)와 연결되는 서울∼세종고속도로가 2025년 뚫리면 교통 여건은 더 좋아진다. 단지에서 도보 거리인 경의중앙선 구리역은 2022년 개통 예정인 지하철8호선 (별내 연장선)과 환승된다. 이 노선을 이용하면 구리역에서 잠실역까지 환승하지 않고 20분 대 이동할 수 있다.

지난해 11월 구리시와 남양주시가 경기북부 2차 테크노밸리 사업지로 선정되면서 판교 테크노밸리를 잇는 자족도시로 탈바꿈한다.

개발 호재가 잇따르면서 구리시 일대 아파트 매매 가격은 오름세를 기록 중이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 e편한세상 인창 2차 전용면적 84.36㎡는 2016년 2월 3억8750만원에서 올해 1월 4억5000만원으로 손바뀜이 이뤄졌다. 2년 만에 6250만원이 올랐다.

e편한세상 인창 어반포레 평균 분양가는 3.3㎡당 1550만원이다. 계약금(10%), 중도금(60%) 이자 후불제가 적용된다. 입주는 2020년 8월 예정이다.

박상길기자 sweatsk@dt.co.kr




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