전 가구 판상형·4베이 구조
분양가 1000만원대 '매력'
분양가 1000만원대 '매력'
![[분양현장 돋보기] 역세·학세권 두토끼… GTX 이용땐 삼성역까지 20분](http://contents.dt.co.kr/images/201804/2018042302101276036001[1].jpg "[분양현장 돋보기] 역세·학세권 두토끼… GTX 이용땐 삼성역까지 20분")
![[분양현장 돋보기] 역세·학세권 두토끼… GTX 이용땐 삼성역까지 20분](http://contents.dt.co.kr/images/201804/2018042302101276036001[2].jpg "[분양현장 돋보기] 역세·학세권 두토끼… GTX 이용땐 삼성역까지 20분")
금성백조주택은 경기 동탄2신도시에서 동탄역 예미지 3차를 분양 중이다. 단지는 지하4층∼지상47층 4개동 전용면적 84∼101㎡ 아파트 498가구와 전용 22㎡ 오피스텔 420실 등 918가구다.
모든 가구가 판상형, 4베이 구조로 설계돼 햇볕이 잘 들며 바람도 잘 통한다. 주택 면적과 타입에 따라 알파룸, 팬트리, 대형 드레스룸, 현관 창고, 원스톱 세탁실이 마련된다. 전용 87·101㎡에는 3면 발코니가 적용된다.
저층 가구의 사생활 보호를 위해 모든 동을 3개층 필로티 구조로 지으며 단지 중앙에는 넓은 공간을 조성해 쾌적한 주거 공간으로 만든다. 커뮤니티 시설로는 외부조망이 가능한 스포츠센터와 골프연습장이 들어서며 키즈카페, 북카페, 작은도서관, 입주자회의실, 경로당, 어린이집도 마련된다. 주차장은 100% 지하화했다.
![[분양현장 돋보기] 역세·학세권 두토끼… GTX 이용땐 삼성역까지 20분](http://contents.dt.co.kr/images/201804/2018042302101276036001[3].jpg "[분양현장 돋보기] 역세·학세권 두토끼… GTX 이용땐 삼성역까지 20분")
단지에서 수서발고속철도(SRT) 동탄역을 도보로 이용할 수 있다. 동탄역에서 수서역까지 15분 안에 도착한다. 2021년 개통 예정인 수도권광역급행철도(GTX)를 이용하면 삼성역까지 20분 안에 도착하는 등 교통 여건이 좋아진다. 차량으로는 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 이용하면 다른 지역으로 빠르게 이동할 수 있으며 동탄역에는 일반버스와 광역급행버스 등 원활한 연계가 가능한 복합환승센터가 계획돼 있어 외곽 지역으로의 접근성이 개선된다.
단지는 동탄역과 광역비즈니스 콤플렉스가 연계된 중심생활권에 있어 주거, 문화, 업무를 원스톱으로 누릴 수 있다. 시범단지 내 조성된 청계중앙공원을 걸어서 이용할 수 있으며 아인초, 청계초, 청계중, 동탄중, 동탄중앙고가 도보 거리다.
단지에서 동탄테크노밸리가 가까워 배후 수요가 기대된다. 동탄테크노밸리는 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 산업클러스터로 구축되며 판교테크노밸리(66만1000㎡)보다 2.3배 이상 크다.
동탄역 예미지 3차 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1388만원이며 주택형별로 84㎡ 4억3430만∼4억7880만원, 87㎡ 4억7270만∼4억8690만원, 101㎡ 5억810만∼5억5680만원이다. 지난해 말 분양된 동탄역 롯데캐슬 아파트 전용 84㎡ 분양가인 4억3800만∼4억8200만원과 비슷하다. 오피스텔은 전용 22㎡ 분양가가 1억4770만∼1억5850만원이다. 인근 미분양 오피스텔보다 1000만∼2000만원 저렴하다. 입주는 2021년 10월 예정이다.
박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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