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현대건설, 풍무역 인근 3500여가구 대단지

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현대건설, 풍무역 인근 3500여가구 대단지
■부동산 분양특집

현대건설, 힐스테이트 리버시티


현대건설은 이달 경기 김포 고촌읍 일대에서 힐스테이트 리버시티를 분양한다.

단지는 지하 2층∼지상 21층, 52개동 전용면적 68∼121㎡ 2개 단지로 공급된다. 1단지 1568가구, 2단지 1942가구다. 주택형별로 68㎡ 740가구, 76㎡ 724가구, 84㎡ 1415가구, 102㎡ 441가구, 108㎡ 18가구, 테라스·펜트·복층형 172가구로 구성된다.

모든 가구가 남향 배치되며 전체 가구 수의 70%를 판상형 맞통풍 구조로 설계한다. 층간소음을 해결하기 위해 바닥충격음 완충재를 두껍게 적용하고 지하주차장은 광폭(2.4m)과 확장(2.5m) 주차공간으로 설계한다.

커뮤니티 시설에는 아이들과 자전거를 조립, 제작, 수리할 수 있는 대디&키즈 공간이 마련된다. 각 가구별로 계절창고를 제공, 계절별로 필요 없는 물품을 보관할 수 있게 하고 맘스스테이션·키즈카페·어린이 물놀이터 등도 조성한다.

이외에도 지난해 현대제철에서 출시된 내진용 철근 'H CORE(에이치코어)'를 적용해 지진에 대비한다. 별도의 이통통신사·포털사 음성인식스피커를 구매하지 않아도 집안 곳곳에 설치된 빌트인 스피커를 통해 음성인식서비스 보이스홈(기기제어, 생활정보 등) 서비스가 제공된다.단지 인근에 한강시네폴리스 사업이 추진되고 있다. 영화와 방송, 영상산업 중심의 문화콘텐츠 기업도시로 계획됐으며 부지 규모만 112만㎡에 달한다. 사업 실시계획인가가 완료됐으며 산업시설과 함께 상업시설, 컨벤션, 주거시설 등이 들어선다.

11월 김포도시철도가 개통된다. 김포도시철도는 김포 양촌역을 시작으로 서울 강서 김포공항역까지 잇는 총길이 23.63㎞에 달하는 노선이다. 힐스테이트 리버시티와 인접한 풍무역에서 3개 노선 환승이 가능한 김포공항역까지 2개 역이면 이동이 가능하다. 소요시간은 풍무역에서 김포공항까지 10분대, 여의도까지 30분대, 강남까지 40분대면 이동이 가능하다. 서울 전역을 1시간 이내 도달할 수 있다.

부동산 114에 따르면 지난해 김포에서 분양된 단지는 일반 분양 기준으로 8224가구다. 총청약자는 4만2319명이며 평균 청약 경쟁률은 5.15대1을 기록했다. 최근 5년간 청약 경쟁률 가운데 가장 높았다. 김포 아파트 매매 거래량은 2만4261건으로 조사가 시작된 2006년 이래 역대 최고 수준을 기록했다.

박상길기자 sweatsk@dt.co.kr


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