성공적인 투자처로 주목받고 있는 한원힐트리움 더 테라스 오피스텔은 지역 자체적인 개발에 따라 프리미엄까지 기대되는 의정부오피스텔이다. 단지는 지하 4층~지상 25층 규모로 의정부 중앙로 내 알짜입지를 선점해 가치가 빛을 발하고 있다.
이곳은 의정부 핫플레이스 입지에서 공급되는 투자처로 현재 한정세대 마감이 임박한 상황이다. 높은 인기를 누리고 있는 단지는 경기도 의정부시 내 유동인구가 가장 많은 대표적인 입지에 자리해 차별화된 전략을 구사할 수 있다.
특히 의정부 1억 원대 오피스텔로 각광 받고 있는 '한원힐트리움 더 테라스'는 도시형생활주택은 9천만 원대, 오피스텔은 부가세를 제외하고 1억 1천만 원대의 분양가를 제시한다. 중앙로 로데오거리 오피스텔로 유명한 단지는 현재 신축공사가 한창 진행 중이다.
또한 수익형 부동산 투자 시 1순위 조건이라 불리는 배후수요 요건을 확보하고 있어 투자가치를 한층 더 높이고 있다. 또한 일대 직주근접 주거지로 투자자는 물론 수요자들의 시선을 사로잡고 있다.
단지로 바로 옆에는 의정부 최대규모의 재래시장과 다양한 브랜드 및 음식점들이 일대에 밀집해 있어 편리한 생활인프라를 누릴 수 있다. 의정부역 내에도 신세계백화점과 CGV 영화관 등이 있어 소형 오피스텔 임차인들의 만족도를 상승시켜 높은 호응이 예상된다.
최근 의정부 내에는 현재 의정부 미군 반환기지 자리에는 을지대학 부속 병원과 을지대 의정부 캠퍼스가 조성되고 있다. 민간자본 6,500억 원을 투입하는 을지대 부속병원의 경우 경기지역에서는 분당서울대학병원에 이어 두 번째로 큰 규모로 불리며, 향 후 개발에 따른 투자가치가 더욱 상승할 것으로 평가되고 있다.
뿐만 아니라 의정부 GTX-C노선 개발 추진도 차질 없이 진행 중이며, GTX-C노선이 개통되면 의정부에서 강남까지 17분이면 도달 가능할 예정이다. 국가사업으로 진행 중인 동부간선로 지하화로도 대표적인 교통 호재로 작용하고 있다.
지역 자체적인 개발이 지속 되는 가운데 이에 따른 수혜 효과를 톡톡히 누릴 것으로 보이는 한원힐트리움 더 테라스는 안정성 역시 돋보이는 상황이다. 이유는 여러 단지들이 정부의 지속적인 대출규제로 중도금 대출은행의 선정 자체가 어려운 상황이 이어지고 있지만, 이곳은 현재 시점에서 1금융권인 경남은행에서 계약자 중도금 대출자서를 이상 없이 작성 가능하기 때문이다.
한편, 모델하우스는 의정부동에 마련돼 있다. 현재 회사보유물량 일부와 대출규제로 인한 일부 대출 부적격세대를 한정 분양한다.
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