'강, 산, 공원'이 한눈에 내려다보이는 이른바 '리버뷰, 마운틴뷰, 파크뷰' 단지에 이어 최근에는 바다를 한눈에 담을 수 있는 오션뷰 주택이 인기를 누리고 있다. 답답한 도심의 일상생활에서 탁트인 조망과 함께 힐링 라이프를 만끽할 수 있어 오션뷰 단지들은 프리미엄 보장 단지이기도 하다.
광안리 바다가 위치한 부산 수영구 남천동에서 가장 비싼 아파트는 광안리 바다와 바로 접해 있는 비치(삼익) 아파트다. 남천동 아파트의 평균 시세가 3.3㎡당 1553만원인 가운데 이 단지는 무려 3.3㎡당 1735만원에 형성 되어 있다. 해운대구 우동에서도 가장 비싼 아파트는 해운대 바다 조망권을 갖춘 '트럼프월드센텀'이다. 이 단지는 3.3㎡당 2016만원에 형성되어 있다.
신규 분양시장에서도 바다 조망이 가능한 단지들은 1순위에서 높은 경쟁률 속에서 마무리 되고 있다. 지난해 3월 강원 속초시 조양동에서 분양한 '속초 서희스타힐스 더베이'는 188가구 모집에 5422명이나 몰리며 28.84대1의 경쟁률을 기록했다.
부산에서도 마찬가지다. 2016년 12월에 분양한 남천동 '남천금호어울림더비치'는 131대1, 지난해 7월에 분양한 민락동 'e편한세상오션테라스'는 4단지(E5)는 349대1의 경쟁률로 완판됐다. 이 단지 모두는 광안리 바다 조망이 가능하다.
이런 가운데 광안리 해변 바로 앞에 위치해 광안리 바다를 막힘 없이 조망이 가능한 단지가 나온다. 바로 광안 '에이파크 오션' 오피스텔이다. 이 오피스텔은 광안리 최중심에 위치해 최고의 오션뷰를 자랑하며, 광안리 해변을 앞마당처럼 누릴 수 있다.
에이파크 글로벌이 시행하고 부산 신세계백화점 센텀시티점을 시공한 신세계건설이 책임시공, 국제자산신탁이 자금관리 하고 있다.
오피스텔에서 보이는 총 면적 8만 2,000㎡ 규모의 광안리 해변과 총 길이 7.4km의 국내 최대 해상교량이자 부산의 명물인 광안대교가 막힘없이 정면으로 보이는 파노라마 오션뷰는 그 어디에서 찾아보기 힘들다.
교통은 물론 주변 기반시설도 뛰어나다. 도시철도 2호선 금련산역 도보 7분, 시내버스 정류장 도보 1분 및 원동.삼락 IC와 남해 제 2고속도로가 인접하여 부산 어디든 이동이 수월하다.
광안 '에이파크 오션'은 100여 개 카페가 있는 카페거리, 민락횟집촌, 인근 장산봉, 용호만, 부산요트경기장 등도 인접해 있다. 차량 15분 거리 민락수변공원, 센텀시티 신세계백화점, 벡스코(BEXCO), 수영팔도시장 등으로 편리한 도심과 탁 트인 바다를 누리는 오션 그리고 시티 라이프를 누릴 수 있다.
입주민의 편의성을 고려한 단지 설계도 돋보인다. 최고의 바다조망과 불꽃놀이를 즐기는 입주민 전용 옥상정원을 비롯해 20층, 198실 전실 오션뷰에 발코니가 설계됐다. 우물 천정을 적용, 탁트인 공간감과 개방감을 줬고, 작은 공간을 더 넓게 활용할 수 있도록 수납공간과 빌트인 디자인을 적용했다.
오피스텔 수익률에 결정적인 역할을 하는 배후수요도 탄탄하다. 매년 개최되는 부산 국제 불꽃 축제와 인근에 위치한 벡스코(BEXCO)의 연간 1000여 건에 달하는 전시, 컨벤션으로 국내.외 546만여 관광 및 비즈니스 수요를 확보해 수익형 부동산투자의 최적지로 평가 받는다.
광안 '에이파크 오션'은 전용 24㎡C타입 18실, 26㎡B타입 72실, 43㎡A타입 90실 43㎡A1타입 18실 총 4개 타입 198실로 구성된다. 견본주택은 부산시 수영구 광안동에 위치한다.
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