문만 열면 그림같은 페어웨이가...청라지구 단독택지 `더 카운티`

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문만 열면 그림같은 페어웨이가...청라지구 단독택지 `더 카운티`
롯데건설과 KCC건설 등이 출자한 (주)블루아일랜드개발(시행사)은 인천 청라국제도시 베어즈베스트 청라 골프장에 위치한 단지형 단독주택 용지 청라 더 카운티 3차를 분양한다고 밝혔다. 청라국제도시에 자리 잡고 있는 '더 카운티'는 국내에서는 유일한 도심 속 골프장 내 단독주택용지이다.

단독주택용지는 정부의 연이은 부동산 규제대책에도 불구하고 시중 유동 자금이 쏠리고 있어 요즘 가장 '핫'한 상품이다. 한국토지주택공사(LH)가 지난 10월 군산 신역세권 내 단독주택용지(주거전용) 64필지(247~374㎡)에 대해 청약을 실시한 결과 총 9,900여 명이 몰려 평균 154대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약증거금만 300억원 가까이 몰렸다. 또 원주기업도시 주거전용 단독주택용지도 108필지(245~470㎡) 모집에 3만3,220명이 신청해 경쟁률이 307대 1을 기록, 완판에 성공했다. 최고 경쟁률은 2,544대 1에 달했다.

이 같은 인기는 청라국제도시로 이어지고 있다. 특히 대형 개발사업들이 순조롭게 진행되면서 투자자들이 청라국제도시를 주목하기 시작했다. 먼저 신세계그룹의 복합쇼핑몰 '스타필드 청라' 건립 사업이 본격적으로 추진된다. 최근 건축허가를 받은 스타필드 청라는 신세계 측이 2021년까지 청라지역 복합유통시설용지 3필지 16만3000여㎡에 대규모 쇼핑몰을 건립할 계획이다. 이는 경기 하남시 초대형 복합 쇼핑몰 스타필드 하남의 11만7990㎡ 보다 40% 정도 규모가 크다.

신세계는 지난 2011년 10월 인천시와 '인천 청라경제자유구역 복합쇼핑몰 건립 투자협약'을 체결한 데 이어 이듬해 12월에는 복합쇼핑몰 관련 사업협약, 2013년 12월엔 토지매매계약을 체결했다. 이어 올해 3월엔 건축허가를 신청한 뒤 관계 기관 협의, 건축 계획 변경·사업 보완 등의 절차를 밟아왔다.

이와 함께 국내 최고층 전망 타워인 청라국제도시 시티타워 경관심의가 조건부로 승인되면서 448m 고층 빌딩 건립에 첫 단추가 끼워졌다. 최근 인천경제청에 따르면 최근 14차 경관위원회를 열고 시티타워 경관심의 내용이 담긴 '청라시티타워 신축공사'안을 조건부로 통과시켰다. 앞서 지난 2월 인천경제청은 청라시티타워컨소시엄과 사업협약을 통해 청라 호수공원 중심부에 있는 3만3058㎡ 부지에 총 4000여억 원을 투자하기로 했다. 사업비는 한국토지주택공사(LH)와 민간 컨소시엄이 부담한다.

여기에 수도권광역급행철도(GTX) B노선(인천 송도~경기 마석, 80.08㎞) 건설을 추진한다. GTX B노선은 최근 기획재정부 예비타당성 조사 대상에 포함되면서 건설 가능성이 높아졌다. 예비타당성 조사를 통과하면, 2019년 기본계획 고시 및 2020년 사업시행자 선정 등을 거쳐 2021년부터 공사가 시작될 것으로 인천시는 내다보고 있다.

더 카운티 단독주택지는 페어웨이에 라운드형으로 접하고 있어 어느 곳에서도 명품 페어웨이 조망이 가능하다. 분양면적은 필지 당 평균 530㎡ 내외로 용지매입 후 개별적으로 개별정원, 테라스, 다락방, 옥상정원 등 다양한 형태의 설계가 가능하다. 분양가는 필지당 8~9억 원 대로 상대적으로 저렴하다.

또한 264가구의 대단지로 조성되고 베어즈베스트 골프장 내에 위치하기 때문에 외부인의 불필요한 단지 출입을 차단하는 등 보안에서부터 관리서비스까지 최고급 주택에 걸 맞는 생활환경을 제공한다. 특히 입주자 혜택으로는 세계 골프계의 전설 잭니클라우스가 설계한 베어즈베스트 골프장 할인 이용 혜택을 제공한다. 또 차량으로 청라IC를 이용하면 강남까지 40분대면 도착할 수 있다. 이와 함께 국내 학력이 인정되는 외국인학교인 청라 달튼스쿨이 이번에 공급되는 3차 용지와 인접해 있다.

홍보관은 인천광역시 서구 청라대로 316번길 45 베어즈베스트 청라GC 클럽하우스 2층에 있다.

cskim@dt.co.kr



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