- 배후 주거지 가흥신도시 '가흥 동일하이빌 센트럴파크' 주목
총사업비 6천억 원이 투입되는 '영주 첨단 베어링산업 클러스터' 사업은 △첨단베어링 제조 기반 구축(2천300억원) △알루미늄 융복합부품 양산화 플랫폼 구축(1천200억원) △베어링·알루미늄 국가산업단지 조성(2천500억원) 등을 주요 내용으로 한다. 영주에 첨단베어링클러스터가 조성되면 베어링산업 기술력이 세계 10위에서 6위권으로 진입할 것으로 예상되고 영주에국가산업단지 조성으로 기업유치가 용이해져 100개의 관련 기업 유치와 1만 5천여명의 고용창출 효과도 거둘 수 있다.
서해안 신산업벨트와 동해안 관광벨트를 연결하는 중부권 동서횡단철도 사업 또한 영주발전의 밑거름이 될 중요한 국책사업이다. 3도(충남·충북·경북) 12개 시·군(서산~당진~예산~아산~천안~청주~괴산~문경~예천~영주~봉화~울진)을 통과하는 총연장 340Km로 2030년까지 총 사업비 3조 7천억 원이 투입된다. 동서횡단철도가 완공되면 영주는 현재 한창 공사 중인 중앙선 복선전철화사업과 함께 지난 1970~80년대 철도중심도시로서의 옛 위상을 회복하게 될 것으로 예상된다.
이에 대형 개발호재가 사업화로 속속 진행되면서 영주에 새로운 활기를 불어넣고 있다. 떠나는 도시에서 돌아오는 도시로, 정체된 도시에서 활력 넘치는 첨단 미래도시로 변화를 꾀하고 있는 것이다. 이러한 가운데 관련 기업들의 배후주거지가 될 가흥신도시에 대한 관심이 높아지고 있다. 가흥택지지구 일대는 영주지역 최대 규모의 공동주택단지로 영주의 새로운 주거중심으로 각광받고 있는 곳으로, 최근 가흥동 영주종합터미널 앞에 '가흥 동일하이빌 센트럴파크'가 사업을 준비하고 있어 관심이 모아지고 있다.
영주의 중심을 관통하는 서천 바로 인근에 위치하고 있는 가흥 동일하이빌 센트럴파크는 1Km 이내 법원, 경찰서, 도서관, 종합병원(예정)이 자리하고 서천체육공원, 가흥지구의 편의시설을 가까이 이용할 수 있는 등 다양한 인프라를 갖춘 생활중심지이다.
교통 또한 편리하다. 단지 앞으로 정류장, 경북대로가 인접하여 도심접근이 편리하고 바로 앞 영주종합터미널을 통해 인근 도시, 전국으로 빠르게 연결된다. 도보 통학권 내에 위치한 우수한 교육시설도 자랑거리다. 영주 최고의 주거지역 가흥신도시의 미래가치와 함께 가흥~상망 외곽도로 개통(2018년 예정) 등 비전이 더해져 프리미엄 상승을 기대할 수 있다.
영주 최초 수영장을 갖춘 특화커뮤니티 아파트로도 관심을 모으고 있다. 3레인의 성인풀과 유아풀을 갖춘 단지내 수영장을 설치하고 체력단련과 레포츠를 즐기는 현대인의 라이프스타일에 부합되도록 다양한 헬스기구를 구비한 휘트니스센터와 에어로빅, 요가, 필라테스 등 그룹운동을 할 수 있는 GX룸, 날씨에 상관없이 연습을 할 수 있는 골프연습장을 제공한다. 이외에도 자녀를 둔 주부들이 편안하게 대화와 휴식을 즐길 수 있는 맘스카페 등을 설치하여 입주민들의 여가와 문화생활을 배려했다.
단지 내에 물놀이 테마공원과 분수광장을 조성하여 여름철 물놀이가 가능하고 전 세대를 판상형 남향위주 배치, 넓은 동간 거리를 확보하여 탁트인 개방감과 탁월한 일조와 통풍이 가능한 쾌적한 단지 내 환경을 조성했다. 또한 단지 곳곳에 안락한 휴식과 여유를 누릴 수 있는 충분한 녹지공간과 쉼터를 마련한다. 평면에서도 동일하이빌만의 특화설계를 적용하여 더욱 넓은 공간활용과 넉넉한 수납이 가능하도록 했다.
뿐만 아니라 입지와 제품에서 살고 싶은 아파트의 모든 조건을 갖추고 있으면서도 합리적인 공급가로 선보여 투자자는 물론 실수요자들의 관심이 높다. 개발호재의 중심 입지에 품격높은 명품 아파트를 낮은 가격으로 만날 수 있는 것은 지역주택조합사업이기 때문이다. 지역주택조합사업은 비교적 빠르고 간편한 사업시행은 물론, 별도의 시행사 이익금이 없고, 기타 마케팅 비용을 최소화할 수 있어 가격적인 메리트를 확보할 수 있다.
가흥 동일하이빌 센트럴 파크 관계자는 "개발 프리미엄이 높아가는 입지, 선호도 높은 중소형 브랜드 대단지, 쾌적한 단지와 고품격 커뮤니티, 거품을 뺀 실속가격까지, 가흥 동일하이빌 센트럴파크는 최적의 내집마련 기회가 될 것으로 보인다"며 "대구·경북 지역 6개월 이상 거주자로 무주택 세대주 또는 전용면적 85㎡이하 주택 1채를 소유한 세대주면 누구나 참여 가능하다"고 전했다.
한편, 가흥 동일하이빌 센트럴파크는 영주시 가흥동 일원에 지하 1층~지상 15층 15개동 규모로 세부면적은 전용면적 △ 67㎡ 112가구, △76㎡ 77가구, △78㎡ 183가구, △84㎡ 451가구 등 총 823가구(예정)로 구성된다. 주택홍보관은 가흥택지지구 내 9월 중 오픈 예정이다.
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