9개동 전용면적 84㎡ 692가구
4베이∼4.5베이 광폭설계 주목
공원형아파트… 녹지공간 풍성
4베이∼4.5베이 광폭설계 주목
공원형아파트… 녹지공간 풍성
![[분양현장 돋보기] 거실·주방 공간활용 극대화… 사통팔달 교통 인프라 `매력`](http://contents.dt.co.kr/images/201706/2017061202101076036001[1].jpg "[분양현장 돋보기] 거실·주방 공간활용 극대화… 사통팔달 교통 인프라 `매력`")
![[분양현장 돋보기] 거실·주방 공간활용 극대화… 사통팔달 교통 인프라 `매력`](http://contents.dt.co.kr/images/201706/2017061202101076036001[2].jpg "[분양현장 돋보기] 거실·주방 공간활용 극대화… 사통팔달 교통 인프라 `매력`")
금강주택은 경기 화성 송산그린시티에서 '송산그린시티 금강펜테리움 센트럴파크'를 분양 중이다. 단지는 지하 1층∼지상 20층 9개동 전용면적 84㎡ 692가구이며 주택형별로 84㎡A 194가구, 84㎡B 324가구, 84㎡C 174가구다.
단지는 남향 판상형으로 설계돼 햇볕이 잘 들고 바람도 잘 통한다. 3면 개방형 4베이∼4.5베이 광폭설계를 적용해 공간활용을 극대화했으며 거실, 주방 등 주 생활공간 면적을 최대화했다. 알파룸도 별도의 방처럼 쓸 수 있을 정도로 넓다. 천장은 최대 2.5m로 개방감을 높였다.
![[분양현장 돋보기] 거실·주방 공간활용 극대화… 사통팔달 교통 인프라 `매력`](http://contents.dt.co.kr/images/201706/2017061202101076036001[3].jpg "[분양현장 돋보기] 거실·주방 공간활용 극대화… 사통팔달 교통 인프라 `매력`")
공원형 아파트를 콘셉트로 녹지공간을 단지 곳곳에 배치했으며 주차공간을 모두 지하에 넣어 지상을 녹지화했다. 중앙공원과 광장, 놀이터, 건강쉼터 등을 포함해 단지 중앙과 내부 곳곳에 공원을 조성했다. 하천과 공원도 가깝게 자리 잡고 있다.
단지 인근에 파출소 등 관공서가 들어설 예정이며 2018년에는 초등학교와 중학교도 개교를 앞두고 있다. 부천∼시흥∼안산을 연결하는 소사원시선이 내년 개통 예정이며 안산·시흥시청∼여의도(43.6㎞) 구간을 연결하는 신안산선(2023년), 충남 홍성∼경기 화성 송산을 잇는 서해복선전철(2020년)이 건설된다.
송산그린시티는 수자원공사가 조성하는 사업지구로 화성 송산면, 남양동 시화호 남측 간석지 일원에 55.86㎢로 조성된다. 6만여 가구, 15만여 명 수용이 목표다. '송산그린시티 금강 펜테리움 센트럴파크'는 이 중 안산시와 가장 인접한 동측 1단계 개발 구역에 들어선다.
동측 지구는 8051가구 중 2289가구를 제외한 모든 필지의 분양 진행이 완료됐다. 일대에는 12월 안산과 송산그린시티를 잇는 송산교와 시화교가 개통되는데 이동 시간만 1시간이 줄어 안산 신도시까지 5분 생활권이 실현된다.
분양가는 3.3㎡당 평균 925만원으로 전용 84㎡ 기준 2억8000만원∼3억2000만원 수준이다. 주택형별로 84㎡A 2억8800만∼3억1500만원, 84㎡B 2억9200만∼3억2000만원, 84㎡C 2억8300만∼3억1000만원이다. 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금(분양가의 60%) 이자후불제가 적용된다. GS건설이 고잔신도시 90블록에서 분양 중인 '그랑시티자이 2차' 전용 84㎡의 평균 분양가(4억3000만원)와 비교하면 1억원 저렴한 수준이다.
안산 내 입주 10년 이상 노후 아파트의 매매 시세와 비교해도 저렴한데 고잔신도시 내 노후 아파트 전용 84㎡는 현재 3억7000만∼3억8000만원 선에 거래되고 있다. 송산그린시티 금강펜테리움 센트럴파크 입주는 2019년 9월 예정이다.
박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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